Hợp đồng thuê tài sản là một trong những hợp đồng thông dụng được quy định trong bộ luật dân sự. Bên thuê tài sản và bên cho thuê tài sản để đảm bảo sự ràng buộc của pháp luật, được pháp luật bảo vệ quyền và lợi ích của cả hai bên, các bên sẽ tiến hành ký kết với nhau hợp đồng thuê tài sản. Để hiểu rõ hơn về loại hợp đồng này, bài viết sẽ đi tìm hiểu về một hợp đồng cụ thể của thuê tài sản là hợp đồng thuê tài sản gắn liền với đất. Ở bài viết này,Phaplynhanh.vn xin cung cấp cho bạn đọc mẫu hợp đồng thuê tài sản gắn liền với đất mới nhất 2023 để bạn đọc tham khảo

Mục lục bài viết

Hợp đồng thuê tài sản gắn liền với đất là gì?

Theo tại khoản 1 Điều 472 Bộ luật dân sự 2015: “Hợp đồng thuê tài sản là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên cho thuê giao tài sản cho bên thuê để sử dụng trong một thời hạn, bên thuê phải trả tiền thuê.”

Chia sẻ mẫu hợp đồng thuê tài sản gắn liền với đất

Theo Điều 105 Bộ Luật dân sự 2015:

Tài sản là vật, tiền, giấy tờ có giá và quyền tài sản.

Tài sản bao gồm bất động sản và động sản. Bất động sản và động sản có thể là tài sản hiện có và tài sản hình thành trong tương lai.

Hợp đồng thuê tài sản gắn liền với đất là sự thỏa thuận của bên thuê và bên cho thuê, theo đó bên cho thuê giao tài sản gắn liền với đất để bên thuê sử dụng trong một thời hạn đã thỏa thuận, bên thuê phải trả tiền cho bên cho thuê.

Đặc điểm của hợp đồng thuê tài sản gắn liền với đất là gì?

Hợp đồng thuê tài sản gắn liền với đất là hợp đồng có đền bù: mục đích của bên thuê là nhằm được sử dụng tài sản gắn liền với đất của người cho thuê trong một thời hạn nhất định, bên cho thuê hướng tới việc thu được một khoản tiền khi cho người khác sử dụng tài sản của mình. Khi hợp đồng thuê được xác lập thì mỗi bên đều chuyển giao cho nhau những lợi ích , trong đó, bên cho thuê chuyển giao cho bên thuê quyền khai thác công dụng của tài sản, bên thuê chuyển giao cho bên cho thuê một khoản tiền.

Hợp đồng thuê tài sản là hợp đồng song vụ: Bên thuê tài sản gắn liền với đất có nghĩa vụ trả lại tài sản thuê và tiền thuê như đã thỏa thuận. Bên thuê có quyền yêu cầu bên cho thuê giao tài sản gắn liền với đất để sử dụng. Bên cho thuê có quyền yêu cầu bên thuê sử dụng tài sản thuê đúng mục đích, công dụng, thời hạn, phương thức và trả lại tài sản thuê, tiền thuê.

Mục đích của hợp đồng thuê tài sản gắn liền với đất là gì?

Hợp đồng thuê tài sản gắn liền với đất ghi nhận sự thỏa thuận về quyền và nghĩa vụ của bên thuê và bên cho thuê, hai bên đảm bảo thực hiện thực hiện đúng và đủ nghĩa vụ của mình để đảm bảo quyền và lợi ích cho bên còn lại.

Hợp đồng thuê tài sản gắn liền với đất là cơ sở pháp lý ghi nhận sự thỏa thuận của hai bên về phương thức giải quyết tranh chấp giữa hai bên nếu có tranh chấp xảy ra.

Một số lưu ý cho các bên

Căn cứ theo quy định của Luật Đất đai 2013, hợp đồng thuê tài sản gắn liền với đất có thể được công chứng, chứng thực theo yêu cầu của các bên nhưng không phải là quy định bắt buộc. Tuy nhiên về hình thức phải được lập thành văn bản có chữ ký đầy đủ của các bên.

Mẫu hợp đồng thuê tài sản gắn liền với đất trên đây được soạn thảo căn cứ theo các quy định của Luật Đất đai mới nhất với đầy đủ các nội dung quy định.

Mẫu hợp đồng thuê tài sản gắn liền với đất

Phaplynhanh.vn xin cung cấp cho bạn đọc hợp đồng thuê tài sản gắn liền với đất mới nhất 2023 để tham khảo và tải về.

Lưu ý: Đây là mẫu hợp đồng tham khảo, có thể thay đồi tùy vào nhiều trường hợp

[pdf-embedder url=”https://adbsaigon.com/wp-content/uploads/2023/07/HOP-DONG-THUE-TAI-SAN-GAN-LIEN-VOI-DAT-1.pdf” title=”HỢP ĐỒNG THUÊ TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT”]

TẢI VỀ TẠI ĐÂY

Trên đây là bài viết về mẫu hợp đồng mua thuê tài sản gắn liền với đất mới nhất 2023 mà Phaplynhanh.vn cung cấp cho bạn đọc. Nếu bạn cần tư vấn thêm về mẫu hợp đồng hãy liên hệ với chúng tôi Phaplynhanh.vn luôn sẵn sàng tư vấn pháp lý miễn phí (qua điện thoại 0907520537, tư vấn trực tiếp, qua zalo, fanpage…) về tất cả các thắc mắc nhiều lĩnh vực khác nhau như Luật sư Hình sự, Luật sư Hôn nhân Gia đình, Luật sư Dân sự, Luật sư Doanh Nghiệp, Luật sư Kinh doanh Thương mại, Luật sư Đất đai…