Để việc khai thác tài sản thuê khoán được diễn ra ổn định, đảm bảo giá trị, chất lượng của tài sản, bên thuê khoán có nghĩa vụ phải bảo quản, bảo dưỡng, định đoạt tài sản thuê phù hợp với quy định pháp luật.

Bảo quản, bảo dưỡng, định đoạt tài sản thuê khoán được pháp luật quy định như thế nào? Mời bạn đọc hãy cùng phaplynhanh.vn tìm hiểu bài viết dưới đây.

Mục lục bài viết

Cơ sở pháp lý

Bộ luật dân sự năm 2015

Khái niệm

Hợp đồng thuê khoán tài sản là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên cho thuê khoán giao tài sản cho bên thuê khoán để khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức thu được từ tài sản thuê khoán và bên thuê khoán có nghĩa vụ trả tiền thuê.

Theo đó việc khai thác tài sản thuê khoán được diễn ra ổn định, đảm bảo giá trị, chất lượng của tài sản, bên thuê khoán có nghĩa vụ phải bảo quản, bảo dưỡng, định đoạt tài sản thuê phù hợp với quy định pháp luật.

Bảo quản, bảo dưỡng, định đoạt tài sản thuê khoán

Theo Điều 490 Bộ luật dân sự năm 2015 quy định về bảo quản, bảo dưỡng, định đoạt tài sản thuê khoán như sau:

Trong thời hạn khai thác tài sản thuê khoán, bên thuê khoán phải bảo quản, bảo dưỡng tài sản thuê khoán và trang thiết bị kèm theo bằng chi phí của mình, trừ trường hợp có thỏa thuận khác; nếu bên thuê khoán làm mất, hư hỏng hoặc làm mất giá trị, giảm sút giá trị tài sản thuê khoán thì phải bồi thường thiệt hại. Bên thuê khoán không chịu trách nhiệm về những hao mòn tự nhiên do sử dụng tài sản thuê khoán.
Bên thuê khoán có thể tự mình sửa chữa, cải tạo tài sản thuê khoán, nếu có thỏa thuận và phải bảo toàn giá trị tài sản thuê khoán.

Bên cho thuê khoán phải thanh toán cho bên thuê khoán chi phí hợp lý để sửa chữa, cải tạo tài sản thuê khoán theo thỏa thuận.

Bên thuê khoán không được cho thuê khoán lại, trừ trường hợp được bên cho thuê khoán đồng

Nghĩa vụ bảo quản, bảo dưỡng, định đoạt tài sản của bên thuê khoán tài sản

Nghĩa vụ của thể của bên thuê khoán tài sản như sau:

Đầu tiên là phải bảo dưỡng tài sản thuê.

Theo đó thì bảo dưỡng là hoạt động kiểm tra, sửa chữa tài sản mang tính chất định kỳ nằm đảm bảo tình trạng ổn định, vận hành tốt của tài sản thuê. Việc bảo dưỡng định kỳ tài sản giúp khắc phục tình trạng hư hỏng, giảm sút giá trị của tài sản.

Thứ hai là sửa chữa, cải tạo tài sản thuê khoán.

Như vậy việc sửa chữa, cải tạo tài sản sẽ làm mất của bên thuê khoán một khoản chi phí nhất định, mà theo thỏa thuận của các bên bên cho thuê khoán phải thanh toán khoản chi phí này, vì thực chất tài sản vẫn thuộc quyền sở hữu của bên cho thuê khoán.

Thứ ba là không được cho thuê khoán lại nếu bên cho thuê khoán không đồng ý.

Như vậy trường hợp này trong thời hạn thuê khoán bên thuê khoán không được cho thuê khoán lại nếu không được sự đồng ý của bên cho thuê.

Trên đây là toàn bộ thông tin về Bảo quản bảo dưỡng định đoạt tài sản thuê khoán là gì? Theo quy định của pháp luật. Ngoài ra, quý khách hàng còn các vấn đề pháp luật nào cần hỗ trợ tư vấn xin vui lòng liên hệ phaplynhanh.vn

Pháp lý nhanh hiện đang hỗ trợ cho người dân, doanh nhân và doanh nghiệp trên khắp cả nước ở nhiều lĩnh vực khác nhau như Luật sư Hình sự, Luật sư Hôn nhân Gia đình, Luật sư Dân sự, Luật sư Doanh Nghiệp, Luật sư Đất đai…..tư vấn ly hôn nhanh, tư vấn luật thừa kế…..vui lòng liên hệ với chúng tôi qua thông tin tại Website: phaplynhanh.vn Hotline: 0377.377.877 hoặc Fanpage: Pháp lý nhanh VN