Doanh nghiệp FDI có được thuê đất của cá nhân không?

Trong bối cảnh nền kinh tế nước ta đang phát triển hiện nay, rất nhiều nhà đầu tư đã bước sang thị trường Việt Nam để đầu tư vào những doanh nghiệp FDI, dự án hay thành lập doanh nghiệp. Giữa bối cảnh đại dịch Covid-19, thị trường Việt Nam nói chung và thị trường bất động sản nói riêng vẫn được nhiều nhà đầu tư nước ngoài quan tâm.

Vậy Doanh nghiệp FDI có được thuê đất của cá nhân không? hãy cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây.

Cơ sở pháp lý

• Luật DN 2020 số: 59/2020/QH14 ngày 17 tháng 6 năm 2020;
• Nghị định 47/2021/NĐ-CP ngày 01/04/2021 Hướng dẫn Luật DN 2020;
• Nghị định 01/2021/NĐ-CP về đăng ký DN ngày 04 tháng 01 năm 2021.

Xem thêm: TÓM TẮT NHỮNG QUY ĐỊNH TRONG LUẬT DOANH NGHIỆP 2020

• Doanh nghiệp tư nhân;
• Công ty hợp danh;
• Công ty TNHH MTV;
• Công ty TNHH 2 TV trở lên;
• Công ty cổ phần.

Doanh nghiệp FDI có được thuê đất của cá nhân không?

• Theo quy định tại điểm d khoản 1 Điều 59 Luật Đất đai 2013, chỉ nhà nước có quyền cho thuê đất đối doanh với doanh nghiệp nước ngoài.
• Do đó, doanh nghiệp nước ngoài không thể trực tiếp thuê đất của hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất.
• Trong trường hợp doanh nghiệp nước ngoài đã lựa chọn được một khu đất phù hợp với nhu cầu đầu tư mà khu đất này do một cá nhân hoặc hộ gia đình hiện đang là chủ sử dụng hợp pháp, thì vẫn có thể thuê được thông qua việc thỏa thuận đền bù với chủ sử dụng đất đó để Nhà nước thu hồi lại đất theo hình thức tự nguyện trả lại đất và sau đó tiến hành lập thủ tục xin thuê đất tại cơ quan có thẩm quyền.
• Bên cạnh đó, điểm d khoản 2 Điều 179 Luật Đất đai 2013 quy định: Cá nhân có quyền cho thuê tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất thuê theo quy định của pháp luật về dân sự.
• Trong trường hợp này, doanh nghiệp nước ngoài có thể thu các công trình xây dựng trên đất của cá nhân để làm trụ sở.

Trên đây là các thông tin pháp luật phổ biến về Doanh nghiệp FDI có được thuê đất của cá nhân không? Ngoài ra, quý khách hàng còn các vấn đề pháp luật nào cần hỗ trợ tư vấn liên quan đến đăng ký thành lập DN, giải quyết tranh chấp nội bộ, hợp đồng kinh tế… xin vui lòng liên hệ  Pháp lý nhanh.

Pháp lý nhanh hiện đang hỗ trợ cho người dân, doanh nhân và doanh nghiệp trên khắp cả nước ở nhiều lĩnh vực khác nhau như Luật sư Hình sự, Luật sư Hôn nhân Gia đình, Luật sư Dân sự, Luật sư Doanh Nghiệp, Luật sư Đất đai……..tư vấn ly hôn nhanh, tư vấn luật thừa kế, luật sư Hình sự giỏi…..vui lòng liên hệ với chúng tôi qua thông tin tại Website, Hotline: 0377.377.877 hoặc Fanpage: Phaplynhanh.vn

Xem thêm các bài viết liên quan: 

Quyền thuê đất của doanh nghiệp FDI là gì?

Điều kiện để doanh nghiệp FDI thuê đất là gì?

3 hình thức sử dụng đất của doanh nghiệp FDI tại Việt Nam?

Doanh nghiệp FDI có được cho thuê lại đất trong khu công nghiệp không?

Quyền, nghĩa vụ khi doanh nghiệp FDI thuê đất khu công nghiệp

DN FDI có được kinh doanh tạm nhập tái xuất không?

DN FDI có được phép kinh doanh chuyển khẩu không?

Kinh doanh chuyển khẩu hàng hóa là gì?

5 lưu ý với DN FDI gửi tiền gửi có kỳ hạn?

Doanh nghiệp FDI có được gửi tiền gửi có kỳ hạn không?

Thủ tục thành lập DN FDI kinh doanh bất động sản thế nào?

Doanh nghiệp FDI có được kinh doanh bất động sản không?

Tác động của FDI đến các nhà đầu tư thế nào?

Các loại đầu tư nước ngoài FDI gồm những gì?

Để trở thành DN FDI cần những điều kiện gì?

Công ty FDI có những đặc điểm gì?

Công ty FDI có những vai trò gì?

Thành lập công ty FDI cần thực hiện những thủ tục gì?