Khái niệm về bất động sản đang bị kê biên

Kê biên tài sản là biện pháp cưỡng chế nhà nước được áp dụng đối với bị can, bị cáo mà theo quy định của Bộ luật hình sự có thể bị phạt tiền cũng như đối với người phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại dân sự do Tòa án, Chấp hành viên tiến hành để kê khai, ghi lại từng loại tài sản, giao cho chủ tài sản hoặc thân nhân bảo quản, cấm việc tẩu tán, phá hủy nhằm bảo đảm cho việc xét xử, thi hành bản án và các quyết định của cơ quan nhà nước được thuận lợi, đúng pháp luật.

Theo đó bất động sản bị kê biên là thủ tục thi hành án được cơ quan thi hành án áp dụng để tịch thu tài sản bảo đảm trả nợ đối với các biện pháp bảo đảm mà người thực hiện bảo đảm đã đăng ký.

Có được sử dụng bất động sản bị kê biên thi hành án đưa vào kinh doanh?

Người có quyền sở hữu đối với nhà ở và có quyền sử dụng đất đai được phép nếu muốn đưa bất động sản vào kinh doanh thì cần đáp ứng các điều kiện theo quy định tại Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 như sau:

– Có đăng ký quyền sở hữu nhà, công trình xây dựng gắn liền với đất trong giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất. Đối với nhà, công trình xây dựng có sẵn trong dự án đầu tư kinh doanh bất động sản thì chỉ cần có giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

– Không có tranh chấp về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, công trình xây dựng gắn liền với đất.

– Không bị kê biên để bảo đảm thi hành án.

* Điều kiện đối với các loại đất được phép kinh doanh.

– Có giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

– Không có tranh chấp về quyền sử dụng đất.

– Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án.

– Trong thời hạn sử dụng đất.

Theo như quy định trên thì bất động sản đang bị kê biên để đảm bảo thi hành án thì không đủ điều kiện để đưa vào kinh doanh.

Trên đây là toàn bộ thông tin về sử dụng bất động sản bị kê biên thi hành án đưa vào kinh doanh. Ngoài ra, quý khách hàng còn các vấn đề pháp luật nào cần hỗ trợ tư vấn xin vui lòng liên hệ phaplynhanh.vn

Pháp lý nhanh hiện đang hỗ trợ cho người dân, doanh nhân và doanh nghiệp trên khắp cả nước ở nhiều lĩnh vực khác nhau như Luật bảo hiểm xã hội, Luật thuế thu nhập cá nhân, Luật sư Dân sự, Luật sư Doanh Nghiệp, Luật sư Đất đai…..tư vấn ly hôn nhanh, tư vấn luật thừa kế, luật sư Hình sự giỏi…..vui lòng liên hệ với chúng tôi qua thông tin tại Website, Hotline: 0377377877 hoặc 0907520537