Cơ sở pháp lý

Bộ luật dân sự năm 2015

Khái niệm

Hợp đồng thuê khoán sản được hiểu là các bên thoả thuận với nhau, theo đó một bên giao tài sản thuộc quyền sở hữu của mình hoặc một bên có thẩm quyền chuyển giao tài sản mà mình quản lí cho bên kia sử dụng trong một khoảng thời gian nhất định.

Đối tượng của hợp đồng thuê tài sản là tài sản cụ thể, là vật chất mà con người chiếm giữ được trong thực tế. Con người sử dụng nó trong sinh hoạt, lao động sản xuất, buộc nó phải phục vụ con người, đem lại cho họ những lợi ích nhất định (vật chất, tinh thần).

Quy định về đối tượng của hợp đồng thuê khoán sản

Theo Điều 484 Bộ luật dân sự năm 2015 quy định về đối tượng của hợp đồng thuê khoán sản như sau:

Đối tượng của hợp đồng thuê khoán có thể là đất đai, rừng, mặt nước chưa khai thác, gia súc, cơ sở sản xuất, kinh doanh, tư liệu sản xuất khác cùng trang thiết bị cần thiết để khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

Như vậy theo quy định của pháp luật thì đối tượng của hợp đồng thuê khoán phải là các loại tài sản phù hợp với nhu cầu của bên thuê khoán, đặc biệt là các tư liệu sản xuất có giá trị lớn.

Một số tài sản là đối tượng của hợp đồng thuê khoán sản như sau:

Đầu tiên đối tượng là đất đai.

Đây được coi là một loại tài sản đặc thù thuộc sở hữu toàn dân và do Nhà nước trực tiếp quản lý.

Bên thuê có thể thuê đất đai nhằm mục đích xây dựng nhà máy sản xuất kinh doanh, canh tác nuôi trồng,…Thông thường, hợp đồng thuê khoán tài sản có đối tượng là đất đai là hợp đồng được giao kết giữa bên thuê khoán với Nhà nước.

Thứ hai đối tượng là rừng

Chúng ta có thể hiểu rừng là loại tài sản mang tính chất đặc biệt, vì việc sử dụng, khai thác rừng ảnh hưởng trực tiếp đến sự ổn định khí hậu, môi trường.

Thứ ba đối tượng là mặt nước chưa khai thác.

Mặt nước chưa khai thác được hiểu là phần mặt nước chưa được Nhà nước giao cho chủ thể nào sử dụng.

Thứ tư đối tượng là gia súc

Theo đó thì gia súc được hiểu là tên của một hoặc nhiều vài loại động vật có vú được thuần hóa và nuôi vì mục đích để sản xuất hàng hóa như lấy thực phẩm, lao động,…

Thứ năm đối tượng đó là cơ sở sản xuất, kinh doanh.

Như vậy các nhà máy, nhà cửa, kho, xưởng,…chính là cơ sở sản xuất, kinh doanh, phục vụ cho nhu cầu sản xuất, kinh doanh của chủ thể.

Thứ sáu đối tượng là tư liệu sản xuất khác.

Các loại máy móc, tư liệu sản xuất khác cũng có thể là đối tượng của hợp đồng thuê khoán tài sản.

Cuối cùng đối tượng là trang thiết bị.

Theo đó các máy móc, thiết bị, dây chuyền sản xuất kinh doanh,…được hiểu là các trang thiết bị phục vụ cho hoạt động sản xuất, kinh doanh.

Trên đây là toàn bộ thông tin về Đối tượng của hợp đồng thuê khoán tài sản Theo quy định của pháp luật. Ngoài ra, quý khách hàng còn các vấn đề pháp luật nào cần hỗ trợ tư vấn xin vui lòng liên hệ phaplynhanh.vn

Pháp lý nhanh hiện đang hỗ trợ cho người dân, doanh nhân và doanh nghiệp trên khắp cả nước ở nhiều lĩnh vực khác nhau như Luật sư Hình sự, Luật sư Hôn nhân Gia đình, Luật sư Dân sự, Luật sư Doanh Nghiệp, Luật sư Đất đai…..tư vấn ly hôn nhanh, tư vấn luật thừa kế…..vui lòng liên hệ với chúng tôi qua thông tin tại Website: phaplynhanh.vn Hotline: 0377.377.877 hoặc Fanpage: Pháp lý nhanh.VN