Có được sáp nhập động sản của người khác vào bất động sản của mình hay không?

Ở bài viết trước, chúng ta đã cùng đi tìm hiểu các căn cứ nào được quy định là căn cứ xác lập quyền sở hữu? Theo quy định của pháp luật, quyền sở hữu có thể được xác lập trong trường hợp sáp nhập tài sản. Vậy theo quy định của pháp luật, có được phép sáp nhập động sản của người khác vào bất động sản của mình hay không? Mời bạn cùng Phaplynhanh.vn tìm hiểu về nội dung này qua bài viết sau đây

Cơ sở pháp lý

Bộ luật Dân sự 2015

Sáp nhập tài sản là gì?

Theo quy định của pháp luật, sáp nhập tài sản được hiểu là trường hợp các tài sản thuộc về các chủ sở hữu khác nhau kết hợp lại với nhau tạo ra một tài sản mới (tài sản sáp nhập). Đây được coi là một trong những căn cứ xác lập quyền sở hữu nguyên sinh bởi lý do tài sản mới được tạo ra chưa từng có chủ sở hữu.

Khi một tài sản mới được tạo ra do hệ quả của việc sáp nhập tài sản của các chủ sở hữu khác nhau thì cần thiết phải xác định chủ thể nào có quyền sở hữu đối với tài sản mới được tạo ra.

Có được sáp nhập động sản của người khác vào bất động sản của mình hay không?

Theo quy định tại Khoản 3 Điều 225 Bộ luật Dân sự 2015 quy định như sau:

“3. Khi một người sáp nhập tài sản là động sản của người khác vào tài sản là bất động sản của mình, mặc dù đã biết hoặc phải biết tài sản đó không phải là của mình và cũng không được sự đồng ý của chủ sở hữu tài sản bị sáp nhập thì chủ sở hữu tài sản bị sáp nhập có một trong các quyền sau đây:

a) Yêu cầu người sáp nhập tài sản thanh toán giá trị phần tài sản của mình và bồi thường thiệt hại;

b) Quyền khác theo quy định của luật.”

Như vậy, theo quy định trên của pháp luật, trong trường hợp người sáp nhập tài sản là động sản của người khác vào tài sản là bất động sản của mình một cách không ngay tình (tức là mặc dù đã biết hoặc có thể biết tài sản đó không phải là của mình và cũng không được sự đồng ý của chủ sở hữu tài sản bị sáp nhập). Trong trường hợp này chủ sở hữu tài sản bị sáp nhập có một trong các quyền sau:

• Yêu cầu người sáp nhập tài sản thanh toán giá trị phần tài sản của mình và bồi thường thiệt hại;
• Quyền khác theo quy định của luật.

Hi vọng với bài viết trên, Phaplynhanh.vn đã giải đáp được thắc mắc của bạn đọc về câu hỏi theo quy định của pháp luật, có được phép sáp nhập động sản của người khác vào bất động sản của mình hay không?

Phaplynhanh.vn hiện đang hỗ trợ cho người dân, doanh nhân và doanh nghiệp trên khắp cả nước ở nhiều lĩnh vực khác nhau như Luật sư Hình sự, Luật sư Hôn nhân Gia đình, Luật sư Dân sự, Luật sư Doanh Nghiệp, Luật sư Đất đai……..tư vấn ly hôn nhanh, tư vấn luật thừa kế, luật sư Hình sự giỏi…..vui lòng liên hệ với chúng tôi qua thông tin tại Website, Hotline: 0907520537 hoặc Fanpage: Pháp lý nhanh.VN

Tham khảo các bài viết khác

Thu nhập hợp pháp là gì và nó có là tài sản thuộc quyền sở hữu riêng không?

Khái niệm sở hữu chung trong nhà chung cư và chủ thể của hình thức sở hữu chung này?

Khái niệm sở hữu chung hỗn hợp và chủ thể của hình thức sở hữu chung này?

Việc chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản trong sở hữu chung của vợ chồng được quy định như thế nào?

Trường hợp tất cả các chủ sở hữu đều từ bỏ quyền sở hữu đối với tài sản chung?

Từ bỏ phần quyền sở hữu đối với tài sản chung là động sản được quy định như thế nào?

Trân trọng !