Sử dụng tài sản chung thuộc sở hữu chung theo phần được quy định như thế nào?

Ở bài viết trước, chúng ta đã tìm hiểu được rằng hình thức sở hữu chung theo phần là chế định về một loại hình thức sở hữu chung được pháp luật quy định? Vậy theo quy định của pháp luật, việc sử dụng tài sản chung thuộc sở hữu chung theo phần được quy định như thế nào? Mời bạn cùng Phaplynhanh.vn tìm hiểu về nội dung này qua bài viết sau đây

Cơ sở pháp lý

Bộ luật Dân sự 2015

Khái niệm hình thức sở hữu chung theo phần?

Nội dung này đã được Phaplynhanh.vn đã trình bày trong bài viết trước, bạn đọc có thể tìm hiểu thêm về nội dung này

Xem thêm : Sở hữu chung theo phần được pháp luật định nghĩa như thế nào?

Sử dụng tài sản chung thuộc sở hữu chung theo phần được quy định như thế nào?

Theo quy định của pháp luật, Khoản 1 Điều 217 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về sử dụng tài sản chung thuộc sở hữu chung theo phần như sau:

“Mỗi chủ sở hữu chung theo phần có quyền khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản chung tương ứng với phần quyền sở hữu của mình, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác”

Căn cứ theo quy định của pháp luật, sở hữu chung theo phần được hiểu là một loại hình thức sở hữu chung. Tuy nhiên, trong hình thức sở hữu chung này, các đồng chủ sở hữu có thể xác định rõ ràng phần quyền sở hữu của mình đối với tài sản chung. Thứ quyết định phần quyền sở hữu của các đồng chủ sở hữu chính là số lượng tài sản mà các đồng chủ sở hữu đó góp vào khối tài sản chung.

Vì vậy, theo quy định của pháp luật, mỗi chủ sở hữu trong sở hữu chung theo phần chỉ có quyền khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản chung trong phạm vi phần quyền sở hữu của mình. Ngoại trừ trường hợp các chủ sở hữu trong sở hữu chung theo phần có thỏa thuận khác hoặc pháp luật có các quy định khác.

Có thể thấy, pháp luật tôn trọng sự thỏa thuận của các chủ sở hữu theo phần về việc sử dụng tài sản chung vì mặc dù trong sở hữu chung theo phần, phần quyền của các chủ sở hữu được xác định trước và có thể không bằng nhau, tuy nhiên tài sản chung lại là một thể thống nhất, có mối liên hệ chặt chẽ với nhau.

Hi vọng với bài viết trên, Phaplynhanh.vn đã giải đáp được thắc mắc của bạn đọc về câu hỏi theo quy định của pháp luật, việc sử dụng tài sản chung thuộc sở hữu chung theo phần được quy định như thế nào?

Phaplynhanh.vn hiện đang hỗ trợ cho người dân, doanh nhân và doanh nghiệp trên khắp cả nước ở nhiều lĩnh vực khác nhau như Luật sư Hình sự, Luật sư Hôn nhân Gia đình, Luật sư Dân sự, Luật sư Doanh Nghiệp, Luật sư Đất đai……..tư vấn ly hôn nhanh, tư vấn luật thừa kế, luật sư Hình sự giỏi…..vui lòng liên hệ với chúng tôi qua thông tin tại Website, Hotline: 0907520537 hoặc Fanpage: Pháp lý nhanh.VN

Tham khảo các bài viết khác

Thu nhập hợp pháp là gì và nó có là tài sản thuộc quyền sở hữu riêng không?

Các căn cứ xác lập sở hữu chung được quy định như thế nào?

Các loại sở hữu chung được pháp luật phân loại như thế nào?

Quyền, nghĩa vụ của các chủ sở hữu trong sở hữu chung trong nhà chung cư được quy định như thế nào?

Khái niệm sở hữu chung trong nhà chung cư và chủ thể của hình thức sở hữu chung này?

Khái niệm sở hữu chung hỗn hợp và chủ thể của hình thức sở hữu chung này?

Việc chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản trong sở hữu chung của vợ chồng được quy định như thế nào?

Trân trọng !