Cơ sở pháp lý

Bộ luật Dân sự 2015

Phương thức trả tiền thuê khoán theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015-Hỗ trợ, tư vấn pháp lý nhanh

Phương thức trả tiền thuê khoán

Theo quy định của pháp luật, Khoản 2 Điều 488 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về phương thức trả tiền thuê khoán như sau:

“2. Bên thuê khoán phải trả đủ tiền thuê khoán cho dù không khai thác công dụng tài sản thuê khoán.”

Phương thức trả tiền thuê khoán được xác định dựa trên thỏa thuận của các bên. Theo đó, pháp luật đã ghi nhận các phương thức trả tiền thuê khoán như sau mà các bên có thể thỏa thuận lựa chọn:

– Một là, trả bằng hiện vật. Các bên có thể thỏa thuận trả tiền thuê khoán bằng hiện vật. Nếu các bên lựa chọn phương thức thanh toán bằng hiện vật, thì vật đó phải là vật được xác định cụ thể, bởi nếu không được xác định cụ thể dễ dẫn đến tình trạng mỗi bên hiểu theo một ý nghĩa khác nhau, có thể xảy ra tranh chấp không đáng có.

Trong quy định của pháp luật có những tài sản bị cấm hoặc hạn chế lưu thông, do đó, vật thanh toán nghĩa vụ cũng không thể là những tài sản này. Đồng thời, các bên phải đảm bảo điều kiện liên quan đến việc chuyển quyền sở hữu vật này. Trên thực tế, vật mà bên thuê phải trả cho bên cho thuê có thể chính là vật mà bên thuê thu được khi sử dụng, khai thác tài sản thuê.

– Hai là, trả bằng tiền. Tiền là vật ngang giá chung, được sử dụng để trao đổi hàng hóa, dịch vụ. Thông thường, các bên thường sử dụng tiền để thanh toán hợp đồng. Nếu các bên thỏa thuận sử dụng tiền làm phương tiện thanh toán hợp đồng thuê khoán thì phải xác định một con số cụ thể hoặc phương pháp tính tiền cụ thể.

– Ba là, trả bằng thực hiện công việc. Để thuận lợi hơn cho các bên trong giao dịch, pháp luật cho phép các bên được thỏa thuận lựa chọn thực hiện một công việc để thanh toán cho giá trị của hợp đồng thuê khoán. Công việc thực hiện phải thỏa mãn các điều kiện công việc là đối tượng của giao dịch dân sự nói chung, bao gồm: công việc phải được xác định cụ thể, bên thuê phải có khả năng thực hiện, không bị pháp luật cấm và trái với đạo đức xã hội.

Số tiền thuê khoán được thanh toán bằng thực hiện một công việc, theo đó, giá trị của công việc được xác định theo chi phí bỏ ra để thực hiện hoặc là các lợi ích mà công việc đem lại. Công việc phải thực hiện theo thỏa thuận của các bên, do đó, bên thuê phải thực hiện đúng công việc đã thỏa thuận. Việc thực hiện công việc không đúng thỏa thuận không đem lại được lợi ích cho bên cho thuê, do đó, không được chấp nhận.

Trên đây là bài viết tham khảo về phương thức trả tiền thuê khoán theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015? Phaplynhanh.vn luôn sẵn sàng tư vấn pháp lý miễn phí (qua điện thoại 0907520537, tư vấn trực tiếp, qua zalo, fanpage…) về tất cả các thắc mắc nhiều lĩnh vực khác nhau như Luật sư Hình sự, Luật sư Hôn nhân Gia đình, Luật sư Dân sự, Luật sư Doanh Nghiệp, Luật sư Kinh doanh Thương mại, Luật sư Đất đai…