Trình tự, thủ tục ghi nợ tiền sử dụng đất đối với cá nhân, hộ gia đình được quyền ghi nợ như thế nào?

Trình tự, thủ tục ghi nợ tiền sử dụng đất đối với cá nhân, hộ gia đình được quyền ghi nợ như thế nào? Để được ghi nợ tiền sử dụng đất thì cá nhân, hộ gia đình được quy định được phép ghi nợ tiền sử dụng đất phải thực hiện theo trình tự, thủ tục được quy định theo luật đất đai. Để tìm hiểu rõ hơn, mời bạn đọc cùng Luật Sư ADB SAIGON tìm hiểu qua bài viết dưới đây.

Trình tự, thủ tục ghi nợ tiền sử dụng đất đối với cá nhân, hộ gia đình

tại khoản 4 Điều 1 Nghị định số 79/2019/NĐ-CP. Cụ thể trình tự, thủ tục thực hiện như sau:

– Bước 1: Cá nhân, hộ gia đình chuẩn bị hồ sơ đề nghị ghi nợ tiền sử dụng đất. Theo đó, hồ sơ phải đầy đủ các giấy tờ, tài liệu sau:

+ Đơn đề nghị ghi nợ tiền sử dụng đất;

+ Giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng được ghi nợ tiền sử dụng đất cùng với hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật (bao gồm: Quyết định giao đất tái định cư và Phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư do cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt)

– Bước 2: Cá nhân, hộ gia đình tại Văn phòng đăng ký đất đai hoặc cơ quan tài nguyên và môi trường;

– Bước 3: Cơ quan có thẩm quyền giải quyết hồ sơ:

Văn phòng đăng ký biến động đất đai rà soát, kiểm tra hồ sơ của cá nhân, hộ gia đình và lập Phiếu chuyển thông tin gửi đến cơ quan thuế và các cơ quan liên quan theo quy định. Lưu ý: Trong Phiếu chuyển thông tin phải có nội dung về số tiền bồi thường về đất, hỗ trợ về đất mà hộ gia đình, cá nhân được nhận; đồng thời trả Giấy hẹn cho hộ gia đình, cá nhân theo quy định.

Căn cứ Phiếu chuyển thông tin do Văn phòng đăng ký biến động đất đai chuyển đến, cơ quan thuế xác định và ban hành Thông báo theo quy định để gửi đến hộ gia đình, cá nhân, Văn phòng và cơ quan liên quan trong thời hạn không quá hai ngày làm việc kể từ ngày ban hành Thông báo. Tại Thông báo phải bao gồm các nội dung:

+ Tổng số tiền sử dụng đất hộ gia đình, cá nhân phải nộp.

+ Số tiền sử dụng đất không được ghi nợ (là số tiền bồi thường về đất, hỗ trợ về đất mà hộ gia đình, cá nhân được nhận).

+ Số tiền sử dụng đất được ghi nợ bằng = Tổng số tiền sử dụng đất hộ gia đình, cá nhân phải nộp trừ – Số tiền sử dụng đất không được ghi nợ.

Trên đây là bài viết tham khảo của Luật sư ADB SAIGON về Trình tự, thủ tục ghi nợ tiền sử dụng đất đối với cá nhân, hộ gia đình được quyền ghi nợ như thế nào? Hy vọng bài viết này sẽ cung cấp những thông tin hữu ích cho bạn đọc.

Ngoài ra quý khách hàng cần hỗ trợ tư vấn xin vui lòng liên hệ Văn phòng Luật sư ADB SAIGON. Luật sư ADB SAIGON hiện đang hỗ trợ cho người dân, doanh nhân và doanh nghiệp trên khắp cả nước ở nhiều lĩnh vực khác nhau như Luật sư Hình sự, Luật sư Hôn nhân Gia đình, Luật sư Dân sự, Luật sư Doanh Nghiệp, Luật sư Đất đai…..tư vấn ly hôn nhanh, tư vấn luật thừa kế, luật sư Hình sự giỏi…..vui lòng liên hệ với chúng tôi qua thông tin tại Website, Hotline: 0907520537 hoặc Fanpage: Pháp lý nhanh.VN