Phương pháp xử lý và Hồ sơ làm thủ tục đính chính khi sai tên trên sổ đỏ

Phương pháp xử lý khi sai tên trên sổ đỏ như thế nào? Thủ tục làm hồ sơ đính chính gồm những gì? Để hiểu rõ hơn, mời bạn đọc cùng Luật Sư ADB SAIGON tìm hiểu qua bài viết dưới đây.

Phương pháp xử lý khi sai tên trên sổ đỏ như thế nào?

Theo quy định của Luật đất đai thì người sử dụng đất có sai sót thông tin về tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cần làm thủ tục đính chính thông tin sai. Căn cứ khoản 1 Điều 106 Luật Đất đai 2013 quy định như sau:

Cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận có trách nhiệm đính chính Giấy chứng nhận đã cấp có sai sót trong các trường hợp sau đây:

• Có sai sót thông tin về tên gọi, giấy tờ pháp nhân hoặc nhân thân, địa chỉ của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất so với giấy tờ pháp nhân hoặc nhân thân tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận của người đó;
• Có sai sót thông tin về thửa đất, tài sản gắn liền với đất so với hồ sơ kê khai đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất đã được cơ quan đăng ký đất đai kiểm tra xác nhận.

Như vậy, khi sổ đỏ bị sai thông tin thì người sử dụng đất tiến hành đính chính sổ đỏ.

Cơ sở pháp lý: khoản 1 Điều 106 Luật Đất đai 2013

Hồ sơ làm thủ tục đính chính khi sai tên trên sổ đỏ

Hồ sơ nộp đính chính khi sai tên trên sổ đỏ khi thực hiện thủ tục đính chính Giấy chứng nhận đối với trường hợp người sử dụng đất phát hiện tên người sử dụng đất trên Giấy chứng nhận đã cấp không đúng thì nộp hồ sơ theo quy định tại khoản 3 Điều 10 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường đã ban hành ngày 19/05/2014, gồm:

• Đơn đề nghị đính chính đối với trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản phát hiện sai sót “trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở đã cấp;
• Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp;

Vậy khi phát hiện có sai sót về thông tin người sử dụng đất trên sổ đỏ chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định và nộp tại Văn phòng đăng ký đất đai thuộc Sở tài nguyên môi trường nơi có đất.

Cơ sở pháp lý: khoản 3 Điều 10 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường đã ban hành ngày 19/05/2014

Trên đây là bài viết tham khảo của Luật sư ADB SAIGON về Phương pháp xử lý khi sai tên trên sổ đỏ. Hy vọng bài viết này sẽ cung cấp những thông tin hữu ích cho bạn đọc.

Ngoài ra quý khách hàng cần hỗ trợ tư vấn xin vui lòng liên hệ Văn phòng Luật sư ADB SAIGON. Luật sư ADB SAIGON hiện đang hỗ trợ cho người dân, doanh nhân và doanh nghiệp trên khắp cả nước ở nhiều lĩnh vực khác nhau như Luật sư Hình sự, Luật sư Hôn nhân Gia đình, Luật sư Dân sự, Luật sư Doanh Nghiệp, Luật sư Đất đai…..tư vấn ly hôn nhanh, tư vấn luật thừa kế, luật sư Hình sự giỏi…..vui lòng liên hệ với chúng tôi qua thông tin tại Website, Hotline: 0907520537 hoặc Fanpage: Pháp lý nhanh.VN