Thủ tục chuyển nhượng đất sản xuất kinh doanh thế nào?

Thủ tục chuyển nhượng đất sản xuất kinh doanh thế nào? Để giúp quý độc giả  tìm hiểu rõ hơn, Pháp lý nhanh.VN chúng tôi sẽ phân tích qua bài  viết dưới đây hoặc liên hệ: Website, Hotline: 0907520537 – 0377 377 877

Xem thêm:Đất sản xuất kinh doanh và Các vấn đề liên quan

Thủ tục chuyển nhượng đất sản xuất kinh doanh thế nào?

Về cơ bản, hồ sơ, thủ tục chuyển nhượng đất sản xuất kinh doanh so với các loại đất thông thường khác không có nhiều khác biệt. Căn cứ Điều 79 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, các bước chuyển nhượng đất sản xuất kinh doanh như sau:

Bước 1: Lập hợp đồng chuyển nhượng

Các bên trong hợp đồng chuyển nhượng tự thương lượng, thỏa thuận và lập hợp đồng có công chứng/chứng thực theo quy định pháp luật;

Bước 2: Nộp hồ sơ

– Nơi tiếp nhận, xử lý hồ sơ sang tên quyền sử dụng đất sản xuất kinh doanh: Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai (nếu các bên giao dịch là cá nhân, hộ gia đình) hoặc văn phòng đăng ký đất đai nơi có đất (nếu bên giao dịch là tổ chức); hoặc

– Qua Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất (nếu có nhu cầu);

Bước 3: Cơ quan có thẩm quyền tiếp nhận, xử lý hồ sơ

Văn phòng đăng ký đất đai hoặc chi nhánh tiếp nhận hồ sơ từ bộ phận tiếp nhận và thực hiện các công việc chuyên môn sau đây:

• Kiểm tra hồ sơ, gửi thông tin sang cơ quan thuế để tính toán nghĩa vụ tài chính;
• Chỉnh lý, cập nhật biến động đất đai vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai;
• Lập hồ sơ, trình cơ quan Tài nguyên và Môi trường cấp đổi giấy chứng nhận (nếu người thực hiện có nhu cầu);

Bước 4: Hoàn thành nghĩa vụ tài chính

Các bên có nghĩa vụ đóng nộp các khoản thuế, phí, lệ phí theo quy định, bao gồm:

• Thuế thu nhập cá nhân/thuế thu nhập doanh nghiệp;
• Lệ phí trước bạ;
• Phí thẩm định hồ sơ đăng ký biến động, lệ phí cấp giấy chứng nhận;
• Chi phí đo đạc, tách thửa (nếu có);

Bước 5: Xác nhận biến động và trả kết quả.

 Tìm hiểu thêm: Đất sản xuất kinh doanh gồm những loại đất nào?

Trên đây là vấn đề Thủ tục chuyển nhượng đất sản xuất kinh doanh thế nào? Ngoài ra quý khách hàng cần hỗ trợ tư vấn xin vui lòng liên hệ Pháp lý nhanh.VN – Văn phòng Luật sư ADB SAIGON.

Luật sư ADB SAIGON hiện đang hỗ trợ cho người dân, doanh nhân và doanh nghiệp trên khắp cả nước ở nhiều lĩnh vực khác nhau như Luật sư Hình sự, Luật sư Hôn nhân Gia đình, Luật sư Dân sự, Luật sư Doanh Nghiệp, Luật sư Đất đai…..tư vấn ly hôn nhanh, tư vấn luật thừa kế, luật sư Hình sự giỏi…..vui lòng liên hệ với chúng tôi qua thông tin tại Website, Hotline: 0907520537 – 0377 377 877 hoặc Fanpage: Pháp lý nhanh.VN

Tìm hiểu thêm một số chuyên đề liên quan quý bạn đọc có thể quan tâm:

Thành phần hồ sơ thành lập công ty có vốn đầu tư nước ngoài gồm những gì?

Những ưu điểm khi thành lập công ty 100% vốn nước ngoài là gì?

Trình tự, thủ tục thành lập công ty có vốn đầu tư nước ngoài như thế nào?

Hồ sơ thành lập công ty 100% vốn nước ngoài gồm những gì?

 Ai có quyền thành lập công ty vốn đầu tư nước ngoài ?

Thủ tục thành lập công ty con ở nước ngoài như thế nào?

Điều kiện thành lập công ty có vốn đầu tư nước ngoài như thế nào?

Thủ tục thành lập công ty môi giới bất động sản của nhà đầu tư nước ngoài

Hồ sơ, thủ tục thành lập Công ty Hợp danh