Thẩm quyền giao đất, bán đất có thuộc về Ủy ban nhân dân cấp xã, phường không?

Thẩm quyền giao đất, bán đất có thuộc về Ủy ban nhan dân cấp xã, phường không? Căn cứ theo quy định tại khoản 3 Điều 59 Luật Đất đai năm 2013 thì Uỷ ban nhân dân cấp xã/ phường có thẩm quyền cho thuê đất thuộc quỹ đất nông nghiệp của xã/ phường/ thị trấn và được sử dụng vào mục đích công ích của địa phương cấp xã. Để tìm hiểu rõ hơn, mời bạn đọc cùng Luật Sư ADB SAIGON tìm hiểu qua bài viết dưới đây.

Thẩm quyền giao đất, bán đất có thuộc về Ủy ban nhân dân cấp xã, phường không?

Như vậy, theo quy định trên thì Uỷ ban nhân dân cấp xã/ phường/ thị trấn chỉ có thẩm quyền cho thuê quỹ đất công ích của địa phương cấp xã mà không được phép thực hiện việc giao đất hay bán đất cho người dân địa phương.

Theo quy định trên thì Uỷ ban nhân dân cấp xã/ phường không có thẩm quyền giao, bán đất cho dân, vậy cơ quan nào có thẩm quyền thực hiện việc giao, bán đất cho dân? Căn cứ theo quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 59 Luật Đất đai năm 2013 thì thẩm quyền giao đất, cho thuê đất và cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất thuộc về Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh và Uỷ ban nhân dân cấp huyện. Cụ thể:

– Thẩm quyền của giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất của Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh:

+ Giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với tổ chức;

+ Giao đất đối với cơ sở tôn giáo;

+ Giao đất đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài theo quy định tại khoản 3 Điều 55 Luật Đất đai năm 2013;

+ Cho thuê đất đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài theo quy định tại điểm đ và điểm e khoản 1 Điều 56 Luật Đất đai năm 2013;

+ Cho thuê đất đối với tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao.

– Thẩm quyền của giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất của Uỷ ban nhân dân cấp huyện:

+ Giao đất đối với cộng đồng dân cư;

+ Giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân. Trường hợp cho hộ gia đình, cá nhân thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp để sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ với diện tích từ 0,5 héc ta trở lên thì phải có văn bản chấp thuận của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trước khi quyết định.

Trên đây là bài viết tham khảo của Luật sư ADB SAIGON về Thẩm quyền giao đất, bán đất có thuộc về Ủy ban nhân dân cấp xã, phường không? . Hy vọng bài viết này sẽ cung cấp những thông tin hữu ích cho bạn đọc.

Ngoài ra quý khách hàng cần hỗ trợ tư vấn xin vui lòng liên hệ Văn phòng Luật sư ADB SAIGON. Luật sư ADB SAIGON hiện đang hỗ trợ cho người dân, doanh nhân và doanh nghiệp trên khắp cả nước ở nhiều lĩnh vực khác nhau như Luật sư Hình sự, Luật sư Hôn nhân Gia đình, Luật sư Dân sự, Luật sư Doanh Nghiệp, Luật sư Đất đai…..tư vấn ly hôn nhanh, tư vấn luật thừa kế, luật sư Hình sự giỏi…..vui lòng liên hệ với chúng tôi qua thông tin tại Website, Hotline: 0907520537 hoặc Fanpage: Pháp lý nhanh.VN