Quyền và nghĩa vụ của bên mua nhà, công trình xây dựng

Quyền của bên mua nhà, công trình xây dựng:

– Có quyền yêu cầu phía bên bán phải bồi thường các thiệt hại do họ gây ra trong việc giao nhà, công trình xây dựng khi không đúng thời hạn, chất lượng và không đúng các cam kết khác trong hợp đồng.

– Yêu cầu bên bán phải hoàn thành các thủ tục về mua bán nhà, công trình xây dựng theo đúng thời hạn đã thỏa thuận trong hợp đồng.

– Buộc bên bán tiến hành việc bảo hành nhà, công trình xây dựng theo quy định.

– Được nhận bàn giao nhà, công trình xây dựng đúng so với thời hạn, chất lượng và các điều kiện khác đã được các bên thỏa thuận trong hợp đồng; được nhận bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và các hồ sơ có liên quan khác theo sự thỏa thuận trong hợp đồng.

– Đảm bảo các quyền khác theo nội dung trong hợp đồng.

Nghĩa vụ của bên mua nhà, công trình xây dựng:

– Phải phối hợp với bên bán trong việc thực hiện các thủ tục khi mua bán nằm trong thời hạn đã được thỏa thuận trong hợp đồng.

Người sử dụng đất có nhu cầu đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng (2)

– Nhận bàn giao nhà, công trình xây dựng có kèm theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và các hồ sơ có liên quan theo đúng như thời hạn đã thỏa thuận trong hợp đồng.

– Phải đảm bảo các quyền và lợi ích của bên thuê nhà theo thỏa thuận trong hợp đồng thuê nhà khi thời hạn cho thuê còn hiệu lực nếu sau khi mua nhà, công trình xây dựng tiến hành việc cho thuê.

– Có nghĩa vụ thanh toán đầy đủ tiền mua nhà, công trình xây dựng theo đúng thời hạn và phương thức thanh toán đã thỏa thuận trong hợp đồng.

– Phải bồi thường các thiệt hại do mình gây ra cho bên bán.

– Đảm bảo các nghĩa vụ khác theo nội dung trong hợp đồng.

Trên đây là các vấn đề Quyền và nghĩa vụ của bên mua nhà, công trình xây dựng. Ngoài ra quý khách hàng cần hỗ trợ tư vấn xin vui lòng liên hệ Văn phòng Luật sư ADB SAIGON.

Luật sư ADB SAIGON hiện đang hỗ trợ cho người dân, doanh nhân và doanh nghiệp trên khắp cả nước ở nhiều lĩnh vực khác nhau như Luật sư Hình sự, Luật sư Hôn nhân Gia đình, Luật sư Dân sự, Luật sư Doanh Nghiệp, Luật sư Đất đai…..tư vấn ly hôn nhanh, tư vấn luật thừa kế, luật sư Hình sự giỏi…..vui lòng liên hệ với chúng tôi qua thông tin tại Website, Hotline: 0907520537 hoặc Fanpage: Pháp lý nhanh.VN