Những lưu ý khi vay vốn kinh doanh nhà đất là gì?

Những lưu ý khi vay vốn kinh doanh nhà đất là gì? Để tìm hiểu rõ hơn, mời quý bạn đọc cùng Pháp lý nhanh.VN tìm hiểu qua bài viết dưới đây.

Những lưu ý khi vay vốn kinh doanh nhà đất là gì? 

Vay mua nhà đất là phương án nhanh chóng, hiệu quả đối với các trường hợp đầu tư nhỏ lẻ, thiếu vốn. Tuy nhiên, lợi ích ban đầu cũng đi kèm với trách nhiệm và nghĩa vụ về sau. Việc sử dụng đòn bẩy tài chính nếu không tính toán, cân nhắc kỹ rất dễ phát sinh tình huống rủi ro, như việc khai thác không hiệu quả, thu nhập bấp bênh, mất khả năng trả nợ,…

Nếu vay mượn của người thân (không lãi hoặc lãi thấp), nhà đầu tư có thể thương lượng và kéo dài thời gian; tuy nhiên nếu vay tại ngân hàng, các điều khoản ràng buộc đã nêu rõ, cá nhân phải có trách nhiệm, nghĩa vụ thực hiện. Do đó, nếu muốn kinh doanh nhà đất không cần vốn bằng cách đi vay ngân hàng, nhà đầu tư cần lưu ý những nội dung quan trong sau đây.

Trong trường hợp thực sự cần thiết mới đăng ký gói vay tối đa để mua bất động sản. Thông thường lời khuyên đưa ra chỉ nên dao động từ 30 – 50% giá trị tài sản.
Phải mất khoảng 1-2 năm để thu hồi lại được vốn và bắt đầu có lãi từ năm thứ 3 trở đi.
Không nên tiêu hết số tiền vốn mình đang có, nên trữ sẵn khoản dự phòng để chủ động trong những trường hợp phát sinh.
Lựa chọn sản phẩm an toàn để cam kết cho khoản vay cũng như đảm bảo khả năng tạo ra thu nhập.
Thiết lập kế hoạch, theo dõi chi tiết dòng tiền mỗi tháng; đừng để rơi vào các trường hợp chậm trả vì sẽ rơi vào danh sách nợ xấu, phải gánh thêm lãi quá hạn,…
Thực tế, ở thời điểm này, không cần biết cá nhân có xuất phát điểm, tiềm lực đến đâu; nếu đam mê kinh doanh nhà đất hoàn toàn có thể tìm được nhiều hướng đi phù hợp. Tuy nhiên, mọi dòng vốn dù lớn hay nhỏ, để phát huy hiệu quả cũng phải tuân thủ nguyên tắc đầu tư trên thị trường. Càng “mỏng” về tài chính lại càng phải “dày” về kinh nghiệm và sự am hiểu lĩnh vực đầu tư.

Trên đây là các vấn đề Những lưu ý khi vay vốn kinh doanh nhà đất là gì? Ngoài ra quý khách hàng cần hỗ trợ tư vấn xin vui lòng liên hệ Pháp lý nhanh.VN – Văn phòng Luật sư ADB SAIGON.

Luật sư ADB SAIGON hiện đang hỗ trợ cho người dân, doanh nhân và doanh nghiệp trên khắp cả nước ở nhiều lĩnh vực khác nhau như Luật sư Hình sự, Luật sư Hôn nhân Gia đình, Luật sư Dân sự, Luật sư Doanh Nghiệp, Luật sư Đất đai…..tư vấn ly hôn nhanh, tư vấn luật thừa kế, luật sư Hình sự giỏi…..vui lòng liên hệ với chúng tôi qua thông tin tại Website, Hotline: 0907520537 – 0377 377 877 hoặc Fanpage: Pháp lý nhanh.VN

Tìm hiểu thêm một số chuyên đề liên quan quý bạn đọc có thể quan tâm:

Nguyên tắc và hình thức huy động vốn đầu tư bất động sản

Huy động vốn trái phép trong đầu tư kinh doanh bất động sản bị phạt như thế nào?

Thế nào là huy động vốn? Các hình thức huy động vốn kinh doanh bất động sản

Bất động sản vẫn thu hút mạnh vốn FDI

10 hành vi bị nghiêm cấm trong luật đất đai là gì?

Quy định Quỹ phát triển đất theo luật đất là gì?

Đối tượng áp dụng thuế nhà thầu năm 2023

Những sai lầm kinh điển trong đầu tư bất động sản là gì?

Nộp hồ sơ quyết toán thuế khi cá nhân có thu nhập ở hai nơi như thế nào?

Trách nhiệm giải quyết sự cố công trình xây dựng quy định như thế nào?

Vai trò và trình tự cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

Người nước ngoài có được hưởng thừa kế nhà đất tại Việt Nam không?

Xu thế 2023 bất động sản văn phòng chuyển dịch về văn phòng xanh

Những rủi ro pháp lý khi mua nhà phát mại của ngân hàng là gì?

https://adbsaigon.com/quy-trinh-cap-lai-so-do-khi-bi-mat/

Chuyển nhượng bất động sản theo hình thức ứng tiền trước

Chính sách đầu tư kinh doanh bất động sản của nhà nước như thế nào?

Phạm vi hoạt động kinh doanh bất động sản của tổ chức, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài

Xử lý đối với dự án đầu tư khi chủ đầu tư có vi phạm như thế nào?

https://adbsaigon.com/doanh-nghiep-duoc-gia-han-nop-tien-thue-dat/

https://adbsaigon.com/hanh-vi-lan-chiem-khoang-khong-tren-dat/

https://adbsaigon.com/dat-nong-nghiep-dinh-quy-hoach-la-gi/

https://adbsaigon.com/chuyen-muc-dich-su-dung-dat/

https://adbsaigon.com/dat-nuoi-trong-thuy-san-co-duoc-chuyen-muc-dich/