Nhà nước là chủ thể duy nhất thực hiện chức đại diện chủ sở hữu về đất đai

Đại diện chủ sở hữu về đất đai theo Luật đất đai? Trong pháp luật về đất đai được quy định tại Luật đất đai năm 2013 hiện hành có quy định về người đại diện và  quản lý đất đai nhưng để hiểu rõ và sâu hơn thì kết hợp Hiến pháp năm 2013 được sửa đổi từ Hiến pháp những năm về trước thì đại diện chủ sở hữu về đất đai.

Để tìm hiểu rõ hơn, mời bạn đọc cùng Luật Sư ADB SAIGON tìm hiểu qua bài viết dưới đây.

Nhà nước là chủ thể duy nhất thực hiện chức đại diện chủ sở hữu về đất đai

Trong Điều 53, Hiến pháp năm 2013 nêu rõ đại diện chủ sở hữu về đất đai là nhà nước: Đất đai, tài nguyên nước, tài nguyên khoáng sản, nguồn lợi ở vùng biển, vùng trời, tài nguyên thiên nhiên khác và các tài sản do Nhà nước đầu tư, quản lý là tài sản công thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý.

Trên cơ sở Hiến pháp, ngày 29.11.2013, Quốc hội đã thông qua Luật Đất đai tại Điều 4, Luật Đất đai quy định: “Đất đai thuộc sở hữu toàn dân, do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý. Nhà nước trao quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất theo quy định của luật này”.

Xét theo quy định tại Luật đất đai năm 2013 khẳng định quan điểm đại diện chủ sở hữu về đất đai, do Nhà nước là người đại diện và thống nhất quản lý.

Nguyên tắc đất đai thuộc sở hữu toàn dân, do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý đã được Quốc hội ghi nhận, quy định tại Điều 53, 54 Hiến pháp 2013; Điều 4 Luật đất đai năm 2013. Nội dung của nguyên tắc được thể hiện như sau: “Đất đai thuộc sở hữu toàn dân, do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý nhà nước về đất đai.”

– Đất đai chính là một bộ phận quan trọng không thể thiếu của lãnh thổ quốc gia Việt Nam, được hình thành, tồn tại và phát triển cùng với lịch sử dựng nước và giữ nước của dân tộc. Trải qua nhiều thế hệ, nhân dân ta đã bỏ ra biết bao công sức khai phá, cải tạo đất, cũng như xương máu để gìn giữ từng tấc đất của quốc gia. Chính vì vậy, đất đai phải thuộc sở hữu chung của toàn dân, không thể thuộc về bất cứ một cá nhân, tổ chức nào.

– Nhà nước với những đặc trưng vốn có của mình, cũng là thiết chế trung tâm của hệ thống chính trị, là công cụ để nhân dân thực hiện quyền lực nhân dân dưới hình thức dân chủ đại diện. Vì vậy, Nhà nước là thiết chế đại diện cho nhân dân là chủ sở hữu duy nhất đối với đất đai ở nhà nước ta thực hiện quyền đại diện chủ sở hữu về đất đai, quyền sở hữu đất đai của toàn dân.

– Nhà nước có chức năng thống nhất quản lý các lĩnh vực khác nhau trong đời sống xã hội. Vì vậy, Nhà nước cũng có chức năng trong việc thống nhất quản lý về đất đai. Điều này có ý nghĩa hết sức quan trọng vì Nhà nước là người đại diện chủ sở hữu về đất đai tuy nhiên lại không trực tiếp sử dụng đất đai.

Như vậy, từ những nội dung trên có thể khẳng định Nhà nước là chủ thể duy nhất thực hiện chức đại diện chủ sở hữu về đất đai. Nhà nước quy định cụ thể, rõ ràng về chi tiết các nội dung, giới hạn, phạm vi quyền và trách nhiệm của Nhà nước trong việc thực hiện chức năng đại diện chủ sở hữu của mình và quy định về phương thức, trình tự, thủ tục thực hiện và bảo vệ các quyền cũng như cơ chế đảm bảo thực hiện trách nhiệm đại diện chủ sở hữu về đất đai của Nhà nước đối với toàn nhân dân.

Trên đây là bài viết tham khảo của Luật sư ADB SAIGON về Đại diện chủ sở hữu về đất đai theo Luật đất đai. Hy vọng bài viết này sẽ cung cấp những thông tin hữu ích cho bạn đọc.

Ngoài ra quý khách hàng cần hỗ trợ tư vấn xin vui lòng liên hệ Văn phòng Luật sư ADB SAIGON. Luật sư ADB SAIGON hiện đang hỗ trợ cho người dân, doanh nhân và doanh nghiệp trên khắp cả nước ở nhiều lĩnh vực khác nhau như Luật sư Hình sự, Luật sư Hôn nhân Gia đình, Luật sư Dân sự, Luật sư Doanh Nghiệp, Luật sư Đất đai…..tư vấn ly hôn nhanh, tư vấn luật thừa kế, luật sư Hình sự giỏi…..vui lòng liên hệ với chúng tôi qua thông tin tại Website, Hotline: 0907520537 hoặc Fanpage: Pháp lý nhanh.VN