Hồ sơ cấp sổ đỏ cho chủ đầu tư để thực hiện dự án đầu tư

Theo quy định tại Điều 3 Thông tư 30/2014/TT-BTNMT quy định về Hồ sơ cấp sổ đỏ cho chủ đầu tư, giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất đối với trường hợp thuộc thẩm quyền giao đất, cho thuê đất của Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương như sau:

– Đối với dự án phải trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt hoặc phải cấp giấy chứng nhận đầu tư thì người xin giao đất, thuê đất nộp 01 bộ hồ sơ bao gồm:

+ Đơn xin giao đất, cho thuê đất theo Mẫu số 01 ban hành kèm theo Thông tư 30/2014/TT-BTNMT;

+ Bản sao văn bản chấp thuận đầu tư hoặc giấy chứng nhận đầu tư có kèm theo bản thuyết minh dự án đầu tư;

+ Văn bản thẩm định điều kiện giao đất, cho thuê đất; thẩm định nhu cầu sử dụng đất đã lập khi cấp giấy chứng nhận đầu tư hoặc thẩm định dự án đầu tư hoặc xét duyệt dự án. Để thực hiện dự án đầu tư thì chủ đầu tư phải có các điều kiện sau đây: Có năng lực tài chính để bảo đảm việc sử dụng đất theo tiến độ của dự án đầu tư.

Ký quỹ theo quy định của pháp luật về đầu tư; Không vi phạm quy định của pháp luật về đất đai đối với trường hợp đang sử dụng đất do Nhà nước giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư khác;

+ Trích lục bản đồ địa chính thửa đất hoặc có trích đo địa chính thửa đất. Đối với những nơi đã có bản đồ địa chính, thì cơ quan tài nguyên và môi trường có trách nhiệm cung cấp trích lục bản đồ địa chính thửa đất; hoặc theo yêu cầu của người xin giao đất, thuê đất thực hiện trích đo địa chính thửa đất;

Hồ sơ cấp sổ đỏ cho chủ đầu tư-tư vấn, hỗ trợ pháp lý nhanh

– Đối với dự án không phải cấp giấy chứng nhận đầu tư; dự án không phải trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt; trường hợp không phải lập dự án đầu tư xây dựng công trình gồm thì chủ đầu tư xin giao đất, thuê đất nộp 01 bộ hồ sơ bao gồm:

+ Đơn xin giao đất, cho thuê đất theo Mẫu số 01 ban hành kèm theo Thông tư 30/2014/TT-BTNMT;

+ Bản sao bản thuyết minh dự án không phải cấp giấy chứng nhận đầu tư, dự án đầu tư đối với dự án không phải trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt;

+ Bản sao báo cáo kinh tế – kỹ thuật đối với trường hợp không cần phải lập dự án đầu tư xây dựng công trình.

Trên đây là các vấn đề Hồ sơ cấp sổ đỏ cho chủ đầu tư để thực hiện dự án đầu tư. Ngoài ra quý khách hàng cần hỗ trợ tư vấn xin vui lòng liên hệ Văn phòng Luật sư ADB SAIGON.

Luật sư ADB SAIGON hiện đang hỗ trợ cho người dân, doanh nhân và doanh nghiệp trên khắp cả nước ở nhiều lĩnh vực khác nhau như Luật sư Hình sự, Luật sư Hôn nhân Gia đình, Luật sư Dân sự, Luật sư Doanh Nghiệp, Luật sư Đất đai…..tư vấn ly hôn nhanh, tư vấn luật thừa kế, luật sư Hình sự giỏi…..vui lòng liên hệ với chúng tôi qua thông tin tại Website, Hotline: 0907520537 hoặc Fanpage: Pháp lý nhanh.VN