Pháp luật quy định Gia hạn sử dụng đất có tốn phí không? Phí gia hạn thời gian sử dụng đất là khoản phí mà hộ gia đình, cá nhân, tổ chức, cơ sở tôn giáo,… phải nộp khi được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền chấp thuận gia hạn thời gian sử dụng đất thuê, đất giao. Các loại phí gia hạn thời gian sử dụng đất có thể liên quan đến loại đất mà người sử dụng đất đang sử dụng, hình thức sử dụng đất và thời hạn được phép gia hạn.

Để giúp quý độc giả tìm hiểu rõ hơn, Pháp lý nhanh.VN chúng tôi sẽ phân tích qua bài viết dưới đây hoặc liên hệ: Website, Hotline: 0907520537 – 0377 377 877

quyết định cưỡng chế thu hồi đất thì có trách nhiệm gì-tư vấn, hỗ trợ pháp lý nhanh

Xem thêm:

Đánh giá tiềm năng của sản phẩm bất động sản khi đầu tư

Các hình thức vay vốn ngân hàng đầu tư bất động sản

Mục đích của việc thẩm định giá bất động sản là gì?

Pháp luật quy định Gia hạn sử dụng đất có tốn phí không?

Dựa vào Căn cứ theo Điều 109 Luật Đất đai 2013 quy định cụ thể như sau: Nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi chuyển mục đích sử dụng đất, gia hạn sử dụng đất

…..

Khi được gia hạn sử dụng đất mà người sử dụng đất thuộc đối tượng phải trả tiền sử dụng đất, tiền thuê đất thì phải thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với thời gian được gia hạn.

Chính phủ quy định chi tiết Điều này.”

Căn cứ theo khoản 2 Điều 17 Nghị định 46/2014/NĐ-CP được sửa đổi bởi khoản 5 Điều 3 Nghị định 123/2017/NĐ-CP quy định như sau:

“Nộp tiền thuê đất khi chuyển mục đích sử dụng đất

….

Khi được gia hạn sử dụng đất mà người sử dụng đất thuộc đối tượng phải nộp tiền thuê đất thì tiền thuê đất được xác định theo chính sách và giá đất tại thời điểm được gia hạn.

Đối với trường hợp thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm thì chu kỳ ổn định đơn giá thuê đất tính từ thời điểm cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành quyết định gia hạn thời gian thuê đất.

Trường hợp thời điểm hết thời gian thuê đất trước khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành quyết định gia hạn thời gian thuê đất thì người sử dụng đất phải nộp tiền thuê đất hàng năm đối với khoảng thời gian này theo đơn giá xác định trên cơ sở giá đất tại Bảng giá đất, hệ số điều chỉnh giá đất, tỷ lệ phần trăm (%) tính đơn giá thuê đất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành.’

Tóm lại, Căn cứ theo quy định trên,người sử dụng đất có thuộc đối tượng phải nộp tiền thuê đất hay không thì người gia hạn sử dụng đất sẽ phải nộp tiền. Tiền thuê đất sẽ căn cứ theo chính sách và giá đất tại thời điểm được gia hạn.