Đất nông nghiệp sổ chung là gì?

Đất nông nghiệp sổ chung là gì? Trong Luật Đất đai 2013 và các văn bản pháp luật đất đai khác không có quy định giải thích về đất nông nghiệp sổ chung. Đây là tên thường gọi của đất nông nghiệp có nhiều người cùng chung quyền sử dụng đất và cùng đứng tên trên Giấy chứng nhận.. Để tìm hiểu rõ hơn, mời bạn đọc cùng Pháp lý nhanh.VN tìm hiểu qua bài viết dưới đây.

Đất nông nghiệp sổ chung là gì?

Đất nông nghiệp là loại đất được dùng để trồng trọt, chăn nuôi phục vụ sản xuất nông nghiệp. Đất nông nghiệp có thể dùng để trồng cây lâu năm, cây hàng năm, trồng lúa, nuôi trồng thủy sản, làm muối, xây nhà kính để phục vụ cho nghiên cứu giống cây trồng…

Trong Luật Đất đai 2013 và các văn bản pháp luật đất đai khác không có quy định giải thích về đất nông nghiệp sổ chung. Đây là tên thường gọi của đất nông nghiệp có nhiều người cùng chung quyền sử dụng đất và cùng đứng tên trên Giấy chứng nhận.

Theo đó, Giấy chứng nhận với đất nông nghiệp này phải ghi đầy đủ tên của những người có chung quyền sử dụng đất và cấp cho mỗi người 01 Giấy chứng nhận. Trường hợp các chủ sử dụng có yêu cầu thì cấp chung một Giấy chứng nhận và trao cho người đại diện. Điều này đã được nêu rõ tại khoản 2 Điều 98 Luật Đất đai 2013:

Điều 98. Nguyên tắc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

…

2. Thửa đất có nhiều người chung quyền sử dụng đất, nhiều người sở hữu chung nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất thì Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất phải ghi đầy đủ tên của những người có chung quyền sử dụng đất, người sở hữu chung nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất và cấp cho mỗi người 01 Giấy chứng nhận; trường hợp các chủ sử dụng, chủ sở hữu có yêu cầu thì cấp chung một Giấy chứng nhận và trao cho người đại diện.

…

Tóm lại, đất nông nghiệp sổ chung là tên thường gọi cho đất nông nghiệp đồng sở hữu. Trên thực tế, đất nông nghiệp sổ chung còn gồm trường hợp nhiều thửa đất nông nghiệp trong cùng phạm vi xã, phường, thị trấn mà thuộc quyền sử dụng của một người.

Trên đây là các vấn đề Đất nông nghiệp sổ chung. Ngoài ra quý khách hàng cần hỗ trợ tư vấn xin vui lòng liên hệ Văn phòng Luật sư ADB SAIGON.

Luật sư ADB SAIGON hiện đang hỗ trợ cho người dân, doanh nhân và doanh nghiệp trên khắp cả nước ở nhiều lĩnh vực khác nhau như Luật sư Hình sự, Luật sư Hôn nhân Gia đình, Luật sư Dân sự, Luật sư Doanh Nghiệp, Luật sư Đất đai…..tư vấn ly hôn nhanh, tư vấn luật thừa kế, luật sư Hình sự giỏi…..vui lòng liên hệ với chúng tôi qua thông tin tại Website, Hotline: 0907520537 hoặc Fanpage: Pháp lý nhanh.VN

Tìm hiểu thêm một số chuyên đề liên quan tới lĩnh vực Pháp lý Bất động sản :

Chuyển nhượng bất động sản theo hình thức ứng tiền trước

Chính sách đầu tư kinh doanh bất động sản của nhà nước như thế nào?

Phạm vi hoạt động kinh doanh bất động sản của tổ chức, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài

Xử lý đối với dự án đầu tư khi chủ đầu tư có vi phạm như thế nào?

Công ty kinh doanh bất động sản đầu tư tạo lập nhà, công trình xây dựng để kinh doanh phải đáp ứng các yêu cầu nào?

Bất động sản hình thành trong tương lai giao dịch thanh toán như thế nào?

https://adbsaigon.com/7-truong-hop-con-khong-duoc-huong-thua-ke-nha-dat/

Đề xuất tách riêng đất ở và nhà ở để đánh thuế bất động sản