Năm 2024, cơ sở tôn giáo, chùa muốn đề nghị cấp sổ đỏ cần chuẩn bị những giấy tờ nào?

Năm 2024, cơ sở tôn giáo, chùa muốn đề nghị cấp sổ đỏ cần chuẩn bị những giấy tờ nào? Để tìm hiểu rõ hơn, mời quý bạn đọc cùng Pháp lý nhanh VN tìm hiểu qua bài viết dưới đây.

Thế nào là đất chùa, đất cơ sở tôn giáo?

Ngày nay, ở nước ta thì có rất nhiều cơ sở tôn giáo đang hoạt động. Do đó, nhu cầu sử dụng đất cũng cao và ngày càng tăng.

Xem thêm: Nhà nước có thu tiền sử dụng đất khi giao đất cho chùa hay không?

Căn cứ Điều 159 Luật Đất đai 2013 khái niệm về đất cơ sở tôn giáo như sau:

– Đất cơ sở tôn giáo gồm đất thuộc chùa, nhà thờ, nhà nguyện, thánh thất, thánh đường, niệm phật đường, tu viện, trường đào tạo riêng của tôn giáo, trụ sở của tổ chức tôn giáo, các cơ sở khác của tôn giáo được Nhà nước cho phép hoạt động.

– Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ vào chính sách tôn giáo của Nhà nước, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt quyết định diện tích đất giao cho cơ sở tôn giáo..

Bên cạnh đó, căn cứ Điều 57 Luật Tín ngưỡng, tôn giáo 2016 quy định đất cơ sở tín ngưỡng, đất cơ sở tôn giáo được quản lý và sử dụng theo quy định của pháp luật về đất đai.

Năm 2023, cơ sở tôn giáo, chùa muốn đề nghị cấp sổ đỏ cần chuẩn bị những giấy tờ nào?

*Hồ sơ đề nghị cấp sổ đỏ

Căn cứ Điều 8 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT, hồ sơ đề nghị cấp Sổ đỏ cho cơ sở tôn giáo đang sử dụng đất gồm những giấy tờ như sau:

– Đơn đăng ký, cấp sổ theo Mẫu số 04a/ĐK.

– Báo cáo kết quả rà soát hiện trạng sử dụng đất từ trước ngày 01/7/2004 theo Mẫu số 08a/ĐK và 08b/ĐK. Tải về

– Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính; giấy tờ liên quan đến việc miễn, giảm nghĩa vụ tài chính về đất đai, tài sản gắn liền với đất (nếu có).

– Một trong các giấy tờ về quyền sở hữu nhà ở đối với trường hợp chứng nhận về quyền sở hữu nhà ở với trường hợp chứng nhận quyền sở hữu nhà ở.

– Một trong các giấy tờ về quyền sở hữu công trình xây dựng với trường hợp chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng.

Lưu ý: Trường hợp đăng ký về quyền sở hữu nhà ở hoặc công trình xây dựng thì phải có sơ đồ nhà ở, công trình xây dựng (trừ trường hợp trong giấy tờ về quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng đã có sơ đồ phù hợp với hiện trạng nhà ở, công trình đã xây dựng).

*Thủ tục cấp Sổ đỏ cho cơ sở tôn giáo

Tại Điều 60 Nghị định 43/2014/NĐ-CP được sửa đổi bởi khoản 19 Điều 1 Nghị định 148/2020/NĐ-CP quy định

– Thủ tục cấp Sổ đỏ cho cơ sở tôn giáo đang sử dụng được thực hiện như sau:

+ Bước 1: Nộp hồ sơ

Nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai cấp tỉnh hoặc cơ quan tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả theo quy định của UBND cấp tỉnh (Bộ phận một cửa)

+ Bước 2: Tiếp nhận hồ sơ

+ Bước 3: Giải quyết yêu cầu

+ Bước 4: Trả kết quả.

– Thời gian giải quyết:

+ Không quá 30 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ

+ Không quá 40 ngày đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn,…

– Lưu ý: không tính thời gian với

+ Thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất

+ Thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.

Trên đây là các vấn đề Cơ sở tôn giáo, chùa muốn đề nghị cấp sổ đỏ cần chuẩn bị những giấy tờ nào?  Ngoài ra quý khách hàng cần hỗ trợ tư vấn xin vui lòng liên hệ Văn phòng Luật sư ADB SAIGON.

Luật sư ADB SAIGON hiện đang hỗ trợ cho người dân, doanh nhân và doanh nghiệp trên khắp cả nước ở nhiều lĩnh vực khác nhau như Luật sư Hình sự, Luật sư Hôn nhân Gia đình, Luật sư Dân sự, Luật sư Doanh Nghiệp, Luật sư Đất đai…..tư vấn ly hôn nhanh, tư vấn luật thừa kế, luật sư Hình sự giỏi…..vui lòng liên hệ với chúng tôi qua thông tin tại Website, Hotline: 0907520537 – 0377 377 877 hoặc Fanpage: Pháp lý nhanh VN

Tìm hiểu thêm một số chuyên đề liên quan quý bạn đọc có thể quan tâm:

Nhà nước có thu tiền sử dụng đất khi giao đất cho chùa hay không?

Nguyên tắc và hình thức huy động vốn đầu tư bất động sản

Huy động vốn trái phép trong đầu tư kinh doanh bất động sản bị phạt như thế nào?

Thế nào là huy động vốn? Các hình thức huy động vốn kinh doanh bất động sản

Bất động sản vẫn thu hút mạnh vốn FDI

10 hành vi bị nghiêm cấm trong luật đất đai là gì?

Quy định Quỹ phát triển đất theo luật đất là gì?

Đối tượng áp dụng thuế nhà thầu năm 2023

Những sai lầm kinh điển trong đầu tư bất động sản là gì?

Nộp hồ sơ quyết toán thuế khi cá nhân có thu nhập ở hai nơi như thế nào?