Có nên mua chung cư 50 năm để đầu tư hay không? Để giúp quý độc giả tìm hiểu rõ hơn, Pháp lý nhanh.VN chúng tôi sẽ phân tích qua bài viết dưới đây hoặc liên hệ: Website, Hotline: 0907520537 – 0377 377 877 .

Trong bối cảnh thị trường bất động sản tăng nhiệt, giá bán các căn hộ chung cư tăng mạnh thì những căn hộ sở hữu 50 năm với mức giá thấp hơn sẽ là lựa chọn phù hợp cho một bộ phận không nhỏ người mua có ngân sách hạn hẹp.

Có thể sử dụng nhà chung cư vào mục đích khác ngoài mục đích để ở không? Để tìm hiểu rõ hơn, mời quý bạn đọc cùng Pháp lý nhanh.VN

Có nên mua chung cư 50 năm để đầu tư hay không?

Theo pháp luật hiện hành, chung cư sau 50 năm xây dựng đều sẽ được cải tạo nếu chung cư đó xuống cấp, bao gồm cả chung cư sở hữu 50 năm và chung cư sở hữu lâu dài. Ở các quốc gia khác, thời hạn sở hữu căn hộ chỉ từ 30 – 50 năm. Hơn nữa, 50 năm thời gian là đủ cho một công trình chung cư nên loại hình này cũng phù hợp với thị hiếu trong tương lai.

“Chung cư sổ hồng 50 năm có nên mua không?” Đây chắc hẳn là băn khoăn của nhiều người có nhu cầu mua căn hộ chung cư hiện nay. Mặc dù thời hạn sở hữu không phải lâu dài, nhưng chung cư 50 năm tập trung nhiều ưu thế vượt trội người mua có thể xem xét.

Trước hết, giá bán căn hộ chung cư thời hạn 50 năm mềm hơn hẳn so với chung cư sở hữu lâu dài. Thậm chí tại nhiều dự án, giá bán chung cư 50 năm chỉ bằng 2/3 so với giá bán chung cư có sổ đỏ lâu dài. Nguyên nhân điều này là do chủ đầu tư khu đất xây chung cư sở hữu 50 năm chỉ cần trả tiền thuê đất, không phải trả số tiền đất dài hạn quá cao cho Nhà nước.

Mặt khác, chung cư có thời hạn 50 năm thường nằm ở những vị trí đắc địa, kết hợp các tòa tháp hoặc các tầng văn phòng với tỷ lệ và lợi nhuận cho thuê cao, tạo nên một cộng đồng dân cư văn minh, hiện đại. Giá cho thuê chung cư 50 năm thường cao hơn khoảng 10% so với các loại hình cùng phân khúc trong khu vực.

Ngày nay, quan niệm về sở hữu của người Việt cũng trở nên thoáng hơn. Nhiều nhà đầu tư cho thuê hoặc khách hàng trẻ tuổi, hiện đại ưa chuộng loại hình căn hộ 50 năm. Tâm lý mua tài sản lâu dài để dành cho con cháu vẫn còn nhưng nhiều người đã không còn quá nặng nề về việc mua chung cư 50 năm.

cải tạo nhà chung cư có thuộc trường hợp được miễn giấy phép xây dựng-tư vấn, hỗ trợ pháp lý nhanh