Cách giải quyết tranh chấp đất đã có sổ đỏ như thế nào?

Cách giải quyết tranh chấp đất đã có sổ đỏ như thế nào? Để tìm hiểu rõ hơn, mời quý bạn đọc cùng Pháp lý nhanh.VN tìm hiểu qua bài viết dưới đây.

Cách giải quyết tranh chấp đất đã có sổ đỏ như thế nào?

Tự hòa giải khi có tranh chấp đất đai

Căn cứ khoản 1 Điều 202 Luật Đất đai năm 2013 khi xảy ra tranh chấp đất đai đã có sổ đỏ, Nhà nước khuyến khích các bên tự hòa giải, thương lượng với nhau.

Phương thức này thường được khuyến khích và áp dụng khi xảy ra tranh chấp đất giữa những người trong gia đình ví dụ như trường hợp anh em tranh chấp quyền thừa kế. Tuy nhiên, nếu hai bên không thể tự thỏa giải thì có thể nhờ sự can thiệp của các cơ quan chính quyền.

Hòa giải cơ sở tranh chấp đất đai

Trường hợp các bên không thể tự đàm phán, hòa giải thì có thể yêu cầu UBND cấp xã đứng ra hòa giải, đây được gọi là hòa giải cơ sở.

Hòa giải cơ sở là bước bắt buộc phải thực hiện trước khi khởi kiện tranh chấp đất đai tại Tòa. Cụ thể, theo khoản 2 Điều 3 Nghị quyết số 04/2017/NQ-HĐTP thì kết quả hòa giải tại UBND xã chính là một trong những điều kiện cần khi khởi kiện tại Tòa án.

Khởi kiện tại Tòa án nhân dân khi diễn ra tranh chấp đất đai

Căn cứ vào quy định tại khoản 1 Điều 203 Luật Đất đai 2013, tranh chấp đất đai đã có sổ đỏ mà đương sự có Giấy chứng nhận hoặc có một trong các loại giấy tờ quy định trong Điều 100 của Luật này và tranh chấp về tài sản gắn liền với đất sẽ do TAND giải quyết.

Theo điểm a khoản 1 Điều 35 và điểm c khoản 1 Điều 39 Bộ luật Tố tụng dân sự, Tòa án nhân dân cấp huyện nơi có đất đai tranh chấp sẽ có thẩm quyền giải quyết tranh chấp/

Trên đây là các vấn đề Cách giải quyết tranh chấp đất đã có sổ đỏ như thế nào? Ngoài ra quý khách hàng cần hỗ trợ tư vấn xin vui lòng liên hệ Pháp lý nhanh.VN – Văn phòng Luật sư ADB SAIGON.

Luật sư ADB SAIGON hiện đang hỗ trợ cho người dân, doanh nhân và doanh nghiệp trên khắp cả nước ở nhiều lĩnh vực khác nhau như Luật sư Hình sự, Luật sư Hôn nhân Gia đình, Luật sư Dân sự, Luật sư Doanh Nghiệp, Luật sư Đất đai…..tư vấn ly hôn nhanh, tư vấn luật thừa kế, luật sư Hình sự giỏi…..vui lòng liên hệ với chúng tôi qua thông tin tại Website, Hotline: 0907520537 – 0377 377 877 hoặc Fanpage: Pháp lý nhanh.VN

Tìm hiểu thêm một số chuyên đề liên quan quý bạn đọc có thể quan tâm:

Nguyên tắc và hình thức huy động vốn đầu tư bất động sản

Huy động vốn trái phép trong đầu tư kinh doanh bất động sản bị phạt như thế nào?

Thế nào là huy động vốn? Các hình thức huy động vốn kinh doanh bất động sản

Bất động sản vẫn thu hút mạnh vốn FDI

10 hành vi bị nghiêm cấm trong luật đất đai là gì?

Quy định Quỹ phát triển đất theo luật đất là gì?

Đối tượng áp dụng thuế nhà thầu năm 2023

Những sai lầm kinh điển trong đầu tư bất động sản là gì?

Nộp hồ sơ quyết toán thuế khi cá nhân có thu nhập ở hai nơi như thế nào?

Trách nhiệm giải quyết sự cố công trình xây dựng quy định như thế nào?

Vai trò và trình tự cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

Người nước ngoài có được hưởng thừa kế nhà đất tại Việt Nam không?

Xu thế 2023 bất động sản văn phòng chuyển dịch về văn phòng xanh

Những rủi ro pháp lý khi mua nhà phát mại của ngân hàng là gì?

https://adbsaigon.com/quy-trinh-cap-lai-so-do-khi-bi-mat/

Chuyển nhượng bất động sản theo hình thức ứng tiền trước

Chính sách đầu tư kinh doanh bất động sản của nhà nước như thế nào?

Phạm vi hoạt động kinh doanh bất động sản của tổ chức, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài

Xử lý đối với dự án đầu tư khi chủ đầu tư có vi phạm như thế nào?

https://adbsaigon.com/doanh-nghiep-duoc-gia-han-nop-tien-thue-dat/

https://adbsaigon.com/hanh-vi-lan-chiem-khoang-khong-tren-dat/

https://adbsaigon.com/dat-nong-nghiep-dinh-quy-hoach-la-gi/

https://adbsaigon.com/chuyen-muc-dich-su-dung-dat/

https://adbsaigon.com/dat-nuoi-trong-thuy-san-co-duoc-chuyen-muc-dich/