Quyền khác đối với tài sản được quy định như thế nào trong Bộ luật Dân sự 2015?

Bên cạnh quyền sở hữu , Bộ luật Dân sự cũng đã có quy định về quyền khác đối với tài sản. Theo điều 159 Bộ luật Dân sự 2015, quyền khác đối với tài sản là quyền của chủ thể trực tiếp nắm giữ, chi phối tài sản thuộc quyền sở hữu của chủ thể khác. Vậy pháp luật quy định về quyền khác đối với tài sản như thế nào. Cùng Luật sư ADB Saigon tìm hiểu qua bài viết dưới đây

Cơ sở pháp lý

Bộ luật Dân sự 2015

Quyền khác đối với tài sản là gì?

Theo quy định trong Bộ luật Dân sự, có thể hiểu được rằng quyền khác đối với tài sản là quyền của các chủ thể trực tiếp nắm giữ, chi phối tài sản thuộc quyền sở hữu của chủ thể khác.

Điều 159 Bộ luật Dân sự quy định về quyền khác đối với tài sản như sau:

“Điều 159. Quyền khác đối với tài sản

1.Quyền khác đối với tài sản là quyền của chủ thể trực tiếp nắm giữ, chi phối tài sản thuộc quyền sở hữu của chủ thể khác.

2.Quyền khác đối với tài sản bao gồm:

a) Quyền đối với bất động sản liền kề;

b) Quyền hưởng dụng;

c) Quyền bề mặt.”

Theo Bộ luật Dân sự 2015 quy định các chủ thể có quyền khác đối với tài sản được pháp luật dân sự cho phép thực hiện mọi hành vi trong phạm vi quyền được quy định cụ thể tại Bộ Luật Dân sự, luật khác có liên quan nhưng các hành vi này không được gây thiệt hại hoặc làm ảnh hưởng đến lợi ích quốc gia, dân tộc, lợi ích công cộng, quyền và lợi ích hợp pháp của chủ sở hữu tài sản hoặc của người khác.

Cũng cần lưu ý rằng các chủ thể có quyền khác đối với tài sản cần phải chịu rủi ro về tài sản trong phạm vi quyền của mình, trừ các trường hợp có thoả thuận khác với chủ sở hữu tài sản hoặc Bộ Luật Dân sự, luật khác có liên quan quy định khác.

Các quyền khác đối với tài sản

Quyền đối với bất động sản liền kề

Được quy định tại Điều 245 đến Điều 256 Bộ luật Dân sự năm 2015, quyền đối với bất động sản liền kề là quyền của các chủ thể được thực hiện trên một bất động sản (gọi là bất động sản chịu hưởng quyền) nhằm mục đích phục vụ cho việc khai thác bất động sản khác thuộc quyền sở hữu của người khác (gọi là bất động sản hưởng quyền).

Quyền hưởng dụng

Được quy định cụ thể từ Điều 257 đến Điều 266 Bộ luật Dân sự năm 2015, quyền hưởng dụng là quyền của chủ thể được pháp luật cho phép khai thác công dụng và hưởng hoa lợi, lợi tức đối với tài sản thuộc quyền sở hữu của chủ thể khác trong một thời hạn nhất định do pháp luật quy định.

Quyền bề mặt

Được quy định cụ thể từ Điều 267 đến Điều 273 Bộ luật Dân sự năm 2015, quyền bề mặt đã được pháp luật dân sự đưa ra định nghĩa là quyền của một chủ thể đối với mặt đất, mặt nước, khoảng không gian trên mặt đất, mặt nước và lòng đất mà quyền sử dụng đất đó thuộc về một chủ thể khác.

Xem thêm : Quyền sở hữu được quy định trong Bộ luật Dân sự 2015 như thế nào?

Trên đây là bài viết tham khảo của Luật sư ADB SAIGON vềQuyền khác đối với tài sản theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015. Luật sư ADB SAIGON luôn sẵn sàng tư vấn pháp lý miễn phí (qua điện thoại 0907520537, tư vấn trực tiếp, qua zalo, fanpage…) về tất cả các thắc mắc nhiều lĩnh vực khác nhau như Luật sư Hình sự, Luật sư Hôn nhân Gia đình, Luật sư Dân sự, Luật sư Doanh Nghiệp, Luật sư Đất đai…