Cơ sở pháp lý

Bộ luật dân sự năm 2015

Khái niệm về bảo lưu quyền sở hữu

Bảo lưu quyền sở hữu được pháp luật quy định tại Điều 331 Bộ luật dân sự năm 2015 như sau:

Trong hợp đồng mua bán, quyền sở hữu tài sản có thể được bên bán bảo lưu cho đến khi nghĩa vụ thanh toán được thực hiện đầy đủ.
Bảo lưu quyền sở hữu phải được lập thành văn bản riêng hoặc được ghi trong hợp đồng mua bán.
Bảo lưu quyền sở hữu phát sinh hiệu lực đối kháng với người thứ ba kể từ thời điểm đăng ký.

Như vậy thì bảo lưu quyền sở hữu thì bên bán được quyền kiểm soát việc định đoạt tài sản của bên mua cho đến khi bên mua thực hiện đầy đủ nghĩa vụ thanh toán. Ngược lại, nếu bên mua không thực hiện nghĩa vụ thanh toán đúng thời hạn thì bên bán có quyền lấy lại tài sản và trả lại tiền cho bên mua sau khi trừ khấu hao sử dụng tài sản.

Chấm dứt bảo lưu quyền sở hữu tài sản khi nào?

Căn cứ vào Điều 334 Bộ luật dân sự năm 2015 quy định về chấm dứt bảo lưu quyền sở hữu tài sản như sau:

Bảo lưu quyền sở hữu chấm dứt trong trường hợp sau đây:

Nghĩa vụ thanh toán cho bên bán được thực hiện xong.
Bên bán nhận lại tài sản bảo lưu quyền sở hữu.
Theo thỏa thuận của các bên.

Nghĩa vụ thanh toán cho bên bán được thực hiện xong

Như vậy thì khi mua tài sản theo hình thức mua chậm, trả dần, để đảm bảo bên mua sẽ thanh toán tiền, các bên đã thỏa thuận xác lập biện pháp bảo lưu quyền sở hữu. Theo đó, bên bán sẽ bảo lưu quyền sở hữu của mình với tài sản đó, cho đến khi bên mua thanh toán hết tiền.

Khi nghĩa vụ đã được bên mua hoàn thành đầy đủ thì quyền sở hữu được chuyển giao từ bên bán sang bên mua. Hợp đồng bảo đảm phát sinh đồng thời và tồn tại song song với hợp đồng chính, hợp đồng bảo đảm là hợp đồng phụ làm cơ sở đảm bảo chắc chắn rằng hợp chính sẽ được thực hiện. Khi hợp đồng chính đã hoàn thành thì biện pháp bảo đảm đương nhiên cũng sẽ hết hiệu lực.

Bên bán nhận lại tài sản bảo lưu quyền sở hữu

Theo đó khi xác lập bảo lưu quyền sở hữu, là bên bán chỉ bảo lưu quyền sở hữu của mình với tài sản trên giấy tờ, còn trên thực tế tài sẩn vẫn do bên mua chiếm hữu, sử dụng trong suốt thời hạn bảo lưu. Vì vậy, khi đến hạn thanh toán mà bên mua không thanh toán, thì bên bán nhận lại tài sản đó và trả cho bên mua số tiền mà bên mua đã trả trước đó.

Bảo lưu quyền sở hữu nhằm đảm bảo nghĩa vụ thanh toán của bên mua, khi bên mua đã không hoàn thành nghĩa vụ của mình theo thỏa thuận thì biện pháp bảo lưu sẽ chấm dứt. Các bên hoàn trả cho nhau những gì đã nhận.

Theo thỏa thuận của các bên

Ngoài những trường hợp trên thì bảo lưu quyền sở hữu còn chấm dứt nếu các bên có thỏa thuận. Các bên thỏa thuận về việc chấm dứt nghĩa vụ trả tiền của bên mua, dẫn đến nghĩa vụ đảm bảo cũng chấm dứt. Bên bán có thể xóa nợ số tiền chưa thanh toán cho bên mua, và cho phép bên mua có quyền sở hữu đầy đủ đối với tài sản.

Quy định của pháp luật về các trường hợp chấm dứt biện pháp bảo đảm bảo lưu quyền sở hữu, có ý nghĩa quan trọng trong việc xác định quyền và nghĩa vụ ràng buộc giữa các bên với nhau.

Trên đây là toàn bộ thông tin về Khi nào thì chấm dứt bảo lưu quyền sở hữu tài sản? Theo quy định của pháp luật. Ngoài ra, quý khách hàng còn các vấn đề pháp luật nào cần hỗ trợ tư vấn xin vui lòng liên hệ phaplynhanh.vn

Pháp lý nhanh hiện đang hỗ trợ cho người dân, doanh nhân và doanh nghiệp trên khắp cả nước ở nhiều lĩnh vực khác nhau như Luật sư Hình sự, Luật sư Hôn nhân Gia đình, Luật sư Dân sự, Luật sư Doanh Nghiệp, Luật sư Đất đai…..tư vấn ly hôn nhanh, tư vấn luật thừa kế,…..vui lòng liên hệ với chúng tôi qua thông tin tại Website: phaplynhanh.vn Hotline: 0377.377.877 hoặc Fanpage: Pháp lý nhanh.VN