Cơ sở pháp lý

Bộ luật dân sự năm 2015

Thế chấp tài sản là gì?

Thế chấp tài sản là một việc một bên dùng một tài sản để thay thế, chấp hành nghĩa vụ trước đó.

Hiện nay khi các bên có nghĩa vụ đối với nhau thường áp dụng một biện pháp nào đó nhằm bảo đảm quyền lợi cho người có quyền. Thế chấp tài sản là một trong những biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ do pháp luật quy định.

Vì vậy các bên trong quan hệ nghĩa vụ lựa chọn sử dụng để bảo đảm cho việc thực hiện nghĩa vụ.

Hiệu lực của thế chấp tài sản

Theo Điều 319 Bộ luật dân sự năm 2015 quy định về hiệu lực của thế chấp tài sản cụ thể như sau:

Hợp đồng thế chấp tài sản có hiệu lực từ thời điểm giao kết, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc luật có quy định khác.
Thế chấp tài sản phát sinh hiệu lực đối kháng với người thứ ba kể từ thời điểm đăng ký.

Như vậy thì khi các bên giao kết thế chấp tài sản thì các bên sẽ thỏa thuận và nêu rõ những vấn đề về điều khoản thông thường, điều khoản tuỳ nghi, đối tượng của thế chấp tài sản, quyền và nghĩa vụ của bên thế chấp và bên nhận thế chấp, điều khoản vi phạm hợp đồng…

Hợp đồng thế chấp tài sản có hiệu lực từ thời điểm giao kết, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc luật có quy định khác. Pháp luật cũng quy định về điều kiện có hiệu lực của giao dịch dân sự, theo đó, để một giao dịch dân sự có hiệu lực thì giao dịch đó sẽ phải đáp ứng đầy đủ những điều kiện.

Những điều kiện phải đáp dứng là:

Đầu tiên: chủ thể tham gia giao dịch dân sự phải là những chủ thể có năng lực pháp luật dân sự, năng lực hành vi dân sự phù hợp với giao dịch dân sự( cụ thể ở đây là quan hệ thế chấp) và chủ thể tham gia giao dịch dân sự hoàn toàn tự nguyện mà không có sự cưỡng ép, đe dọa.

Thứ hai: Về mục đích và nội dung của giao dịch dân sự: theo đó, trong quá trình xác lập giao dịch thì các bên (ở đây bao gồm bên thế chấp và bên nhận thế chấp) sẽ phải cam kết, thỏa thuận với nhau về nội dung cũng như mục đích của giao dịch ( thế chấp).

Pháp luật không giới hạn về sự thỏa thuận của các bên tuy nhiên những sự thỏa thuận của các bên trong quan hệ thế chấp sẽ không được trái đạo đức xã hội.

Như vậy thì thế chấp tài sản phát sinh hiệu lực đối kháng với người thứ ba kể từ thời điểm đăng ký trừ trường hợp bên thế chấp và bên nhận thế chấp có những sự thỏa thuận khác.

Trên đây là toàn bộ thông tin về Hiệu lực của thế chấp tài sản là bao lâu? Theo quy định của pháp luật. Ngoài ra, quý khách hàng còn các vấn đề pháp luật nào cần hỗ trợ tư vấn xin vui lòng liên hệ phaplynhanh.vn

Pháp lý nhanh hiện đang hỗ trợ cho người dân, doanh nhân và doanh nghiệp trên khắp cả nước ở nhiều lĩnh vực khác nhau như Luật sư Hình sự, Luật sư Hôn nhân Gia đình, Luật sư Dân sự, Luật sư Doanh Nghiệp, Luật sư Đất đai…..tư vấn ly hôn nhanh, tư vấn luật thừa kế,…..vui lòng liên hệ với chúng tôi qua thông tin tại Website: phaplynhanh.vn Hotline: 0377.377.877 hoặc Fanpage: Pháp lý nhanh.VN