Cơ sở pháp lý

Bộ luật dân sự năm 2015

Nghị định 102/2017/NĐ-CP

Đăng ký biện pháp bảo đảm là gì?

Theo Điều 298 Bộ luật dân sự năm 2015 quy định về đăng ký biện pháp bảo đảm như sau:

Biện pháp bảo đảm được đăng ký theo thỏa thuận hoặc theo quy định của luật.

Việc đăng ký là điều kiện để giao dịch bảo đảm có hiệu lực chỉ trong trường hợp luật có quy định.

Trường hợp được đăng ký thì biện pháp bảo đảm phát sinh hiệu lực đối kháng với người thứ ba kể từ thời điểm đăng ký.
Việc đăng ký biện pháp bảo đảm được thực hiện theo quy định của pháp luật về đăng ký biện pháp bảo đảm.

Liên hệ với khoản 1 Điều 3 Nghị định 102/2017/NĐ-CP quy định đăng ký biện pháp bảo đảm là việc cơ quan đăng ký ghi vào sổ đăng ký hoặc nhập vào cơ sở dữ liệu về việc bảo đảm dùng tài sản để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ đối với bên nhận bảo đảm.

Cụ thể như sau:

Sổ đăng ký là Sổ địa chính hoặc Sổ đăng ký thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai đối với biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, Sổ đăng bạ tàu bay Việt Nam đối với biện pháp bảo đảm bằng tàu bay, Sổ đăng ký tàu biển quốc gia Việt Nam đối với biện pháp bảo đảm bằng tàu biển hoặc sổ khác theo quy định của pháp luật;

Cơ sở dữ liệu về biện pháp bảo đảm là tập hợp các thông tin về biện pháp bảo đảm đã đăng ký được lưu giữ tại cơ quan đăng ký.

Như vậy pháp luât quy định đăng ký biện pháp bảo đảm có thể đăng ký bắt buộc hoặc đăng ký tự nguyện tùy vào từng trường hợp đối tượng của giao dịch bảo đảm đó. Đăng ký biện pháp bảo đảm cũng thuộc quyền tự do thỏa thuận và tự định đoạt của các bên.

Các trường hợp phải đăng ký biện pháp bảo đảm

Trường hợp phải đăng ký biện pháp bảo đảm

Theo quy định tại khoản 1 Điều 4 Nghị định 102/2017/NĐ-CP các biện pháp bảo đảm sau đây phải đăng ký là:

Thế chấp quyền sử dụng đất;

Thế chấp tài sản gắn liền với đất trong trường hợp tài sản đó đã được chứng nhận quyền sở hữu trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;

Cầm cố tàu bay, thế chấp tàu bay;

Thế chấp tàu biển.

Trường hợp đăng ký biện pháp bảo đảm khi có yêu cầu

Như vậy khoản 1 Điều 4 Nghị định 102/2017/NĐ-CP đã quy định về các biện pháp bảo đảm phải đăng ký thì tại khoản 2 Điều 4 Nghị định 102/2017/NĐ-CP quy định về các biện pháp đăng ký bải đảm khi có yêu cầu như sau:

Thế chấp tài sản là động sản khác;

Thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai;

Bảo lưu quyền sở hữu trong trường hợp mua bán tài sản gắn liền với đất, tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai; mua bán tàu bay, tàu biển; mua bán tài sản là động sản khác có bảo lưu quyền sở hữu.

Trên đây là toàn bộ thông tin về Trường hợp nào phải đăng ký biện pháp bảo đảm? Theo quy định của pháp luật. Ngoài ra, quý khách hàng còn các vấn đề pháp luật nào cần hỗ trợ tư vấn xin vui lòng liên hệ phaplynhanh.vn

Pháp lý nhanh hiện đang hỗ trợ cho người dân, doanh nhân và doanh nghiệp trên khắp cả nước ở nhiều lĩnh vực khác nhau như Luật sư Hình sự, Luật sư Hôn nhân Gia đình, Luật sư Dân sự, Luật sư Doanh Nghiệp, Luật sư Đất đai…..tư vấn ly hôn nhanh, tư vấn luật thừa kế tố tụng dân sự…..vui lòng liên hệ với chúng tôi qua thông tin tại Website: phaplynhanh.vn Hotline: 0377.377.877 hoặc Fanpage: Pháp lý nhanh.VN