Có được kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản hay không?

Có được kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản hay không? Theo quy định của pháp luật hiện hành thì tổ chức, cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài có quyền kinh doanh các dịch vụ môi giới bất động sản, sàn giao dịch bất động sản, tư vấn bất động sản, quản lý bất động sản theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2014. Để giúp quý độc giả  tìm hiểu rõ hơn, Pháp lý nhanh.VN chúng tôi sẽ phân tích qua bài  viết dưới đây hoặc liên hệ: Website, Hotline: 0907520537 – 0377 377 877

Có được kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản hay không?

                                                             Tìm hiểu thêm:Quyền và nghĩa vụ của tổ chức, cá nhân tham gia sàn giao dịch bất động sản

Tại Điều 69 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 có quy định:

“Điều 69. Điều kiện thành lập sàn giao dịch bất động sản

1. Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản phải thành lập doanh nghiệp.
2. Doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản phải có ít nhất 02 người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản; người quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.
3. Sàn giao dịch bất động sản phải có quy chế hoạt động, tên, địa chỉ, cơ sở vật chất, kỹ thuật đáp ứng yêu cầu hoạt động.”

Như vậy: Căn cứ quy định được trích dẫn trên đây thì một doanh nghiệp để được kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản thì phải có ít nhất 02 người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản; đồng thời người quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.

Đồng nghĩa, doanh nghiệp không đáp ứng đủ các điều kiện trên đây thì không được hoạt động kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản.

Do đó: Đối với trường hợp mà bạn cung cấp cho chúng tôi thì công ty của bạn có đến 12 nhân viên là có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản nhưng bạn là chủ sở hữu đồng thời là người quản lý, điều hành công ty nhưng không có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản. Nên không đủ điều kiện để hoạt động kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản.

Theo đó: Để công ty được hoạt động kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản thì bạn phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản. Theo quy định tại Khoản 1 Điều 68 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 thì bạn sẽ được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản khi có đủ các điều kiện sau đây:

– Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ;

– Có trình độ tốt nghiệp trung học phổ thông trở lên;

– Đã qua sát hạch về kiến thức môi giới bất động sản.

Trên đây là quan điểm tư vấn của chúng tôi đối với vấn đề mà bạn đang thắc mắc.

                                                       Tìm hiểu thêm:Doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản có nghĩa vụ gì?

Trên đây là vấn đề Có được kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản hay không? Ngoài ra quý khách hàng cần hỗ trợ tư vấn xin vui lòng liên hệ Pháp lý nhanh.VN – Văn phòng Luật sư ADB SAIGON.

Luật sư ADB SAIGON hiện đang hỗ trợ cho người dân, doanh nhân và doanh nghiệp trên khắp cả nước ở nhiều lĩnh vực khác nhau như Luật sư Hình sự, Luật sư Hôn nhân Gia đình, Luật sư Dân sự, Luật sư Doanh Nghiệp, Luật sư Đất đai…..tư vấn ly hôn nhanh, tư vấn luật thừa kế, luật sư Hình sự giỏi…..vui lòng liên hệ với chúng tôi qua thông tin tại Website, Hotline: 0907520537 – 0377 377 877 hoặc Fanpage: Pháp lý nhanh.VN

Tìm hiểu thêm một số chuyên đề liên quan quý bạn đọc có thể quan tâm:

 Đánh giá tiềm năng của sản phẩm bất động sản khi đầu tư

Các hình thức vay vốn ngân hàng đầu tư bất động sản

Mục đích của việc thẩm định giá bất động sản là gì?

Kinh nghiệm chọn bất động sản tiềm năng trong buôn bán bất động sản

Những sai lầm về giá trong đầu tư kinh doanh bất động sản là gì?

 Đặc điểm của bất động sản trong kinh doanh như thế nào?