Người nước ngoài có thể đòi lại đất khi nhờ người khác đứng tên đất không?

Người nước ngoài có thể đòi lại đất khi nhờ người khác đứng tên đất không? Để giúp quý độc giả  tìm hiểu rõ hơn, Pháp lý nhanh.VN chúng tôi sẽ phân tích qua bài  viết dưới đây hoặc liên hệ: Website, Hotline: 0907520537 – 0377 377 877

Xem thêm: Vì sao người nước ngoài nhờ người khác đứng tên đất?

 Người nước ngoài cần làm gì để tránh những rủi ro gì khi nhờ người khác đứng tên?

• Giữa hai bên cần có VĂN BẢN THỎA THUẬN về việc nhờngười đứng tên hộ, về việc thanh toán tiền nhà. Nếu chuyển tiền từ nước ngoài thì nên ghi rõ là chuyển tiền thanh toán mua căn nhà nào trong nội dung. Số tiền chuyển khoản nên trùng khớp với số tiền mua nhà trên hợp đồng.
• Nếu có thể, người nước ngoàinên cùng người được nhờ đứng tên giao dịch trực tiếp với bên bán (đi xem nhà, thỏa thuận đặt cọc, thanh toán, giao nhận tiền…).

Người nước ngoài có thể đòi lại đất khi nhờ người khác đứng tên đất không?

• Theo quy định tại khoản 16 Điều 3 Luật đất đai 2013: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất
• Như vậy, việc một người đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là căn cứ xác định người đó là chủ sở hữu đối với đất
• Theo Điều 5 Luật đất đai thì người nước ngoài không thuộc đối tượng là người sử dụng đất ở Việt Nam, vì vậy người nước ngoài không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
• Việc đòi lại đất sẽ trở nên khó khăn hơn, tuy nhiên có thể giải quyết được, bạn gửi đơn khởi kiện lên Tòa án tỉnh nơi cư trú của người đứng tên đất hộ, kèm theo những chứng cứ như giấy viết tay thỏa thuậnhai bên.

Trên đây là các vấn đề Người nước ngoài có thể đòi lại đất khi nhờ người khác đứng tên đất không?Ngoài ra quý khách hàng cần hỗ trợ tư vấn xin vui lòng liên hệ Pháp lý nhanh.VN – Văn phòng Luật sư ADB SAIGON.

Luật sư ADB SAIGON hiện đang hỗ trợ cho người dân, doanh nhân và doanh nghiệp trên khắp cả nước ở nhiều lĩnh vực khác nhau như Luật sư Hình sự, Luật sư Hôn nhân Gia đình, Luật sư Dân sự, Luật sư Doanh Nghiệp, Luật sư Đất đai…..tư vấn ly hôn nhanh, tư vấn luật thừa kế, luật sư Hình sự giỏi…..vui lòng liên hệ với chúng tôi qua thông tin tại Website, Hotline: 0907520537 – 0377 377 877 hoặc Fanpage: Pháp lý nhanh.VN

Tìm hiểu thêm một số chuyên đề liên quan quý bạn đọc có thể quan tâm:

Các điều kiện thành lập một công ty kinh doanh bất động sản có vốn của nước ngoài là gì?

Nguyên tắc và hình thức huy động vốn đầu tư bất động sản

Huy động vốn trái phép trong đầu tư kinh doanh bất động sản bị phạt như thế nào?

Thế nào là huy động vốn? Các hình thức huy động vốn kinh doanh bất động sản

Đối tượng nào được làm giấy phép lao động cho người nước ngoài?

Người nước ngoài không có giấy phép lao động tại Việt Nam sẽ bị xử lý như thế nào?

 Lợi ích khi người nước ngoài có giấy phép lao động Việt Nam là gì?

Bất động sản vẫn thu hút mạnh vốn FDI

10 hành vi bị nghiêm cấm trong luật đất đai là gì?

Quy định Quỹ phát triển đất theo luật đất là gì?

Đối tượng áp dụng thuế nhà thầu năm 2023

Những sai lầm kinh điển trong đầu tư bất động sản là gì?

Nộp hồ sơ quyết toán thuế khi cá nhân có thu nhập ở hai nơi như thế nào?

Trách nhiệm giải quyết sự cố công trình xây dựng quy định như thế nào?

Vai trò và trình tự cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

Người nước ngoài có được hưởng thừa kế nhà đất tại Việt Nam không?

Xu thế 2023 bất động sản văn phòng chuyển dịch về văn phòng xanh

Những rủi ro pháp lý khi mua nhà phát mại của ngân hàng là gì?

Chuyển nhượng bất động sản theo hình thức ứng tiền trước

Chính sách đầu tư kinh doanh bất động sản của nhà nước như thế nào?

Phạm vi hoạt động kinh doanh bất động sản của tổ chức, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài

Xử lý đối với dự án đầu tư khi chủ đầu tư có vi phạm như thế nào?

Trình tự 3 bước để nhà đầu tư nước ngoài góp vốn vào công ty kinh doanh khách sạn