Có nên mua đất trồng cây hàng năm để đầu tư hay không?

Có nên mua đất trồng cây hàng năm để đầu tư hay không? Để tìm hiểu rõ hơn, mời quý bạn đọc cùng Pháp lý nhanh.VN tìm hiểu qua bài viết dưới đây.

Có nên mua đất trồng cây hàng năm để đầu tư hay không?

Đây đang là câu hỏi đặt ra được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm, để đưa ra quyết định chính xác, chúng ta hãy xét đến 2 khía cạnh : cơ hội và rủi ro.

Cơ hội khi mua đất trồng cây hàng năm để đầu tư

– Lợi thế về giá

Giá đất trồng cây hàng năm thấp hơn nhiều so với những loại đất khác, nếu nắm bắt được thời cơ, bạn có thể mua được một lô đất chỉ với vài chục triệu, tuy nhiên bạn cũng cần nắm rõ xu thế thị trường để có được lợi thế về giá.

– Lợi thế về diện tích

Diện tích tối thiểu khi mua đất trồng cây hàng năm thông thường không dưới 1.000m2, chỉ với số tiền vừa phải, bạn đã có thể mua được mảnh đất với diện tích lớn, nếu có thể chuyển đổi mục đích sử dụng lên thổ cư, giá trị mảnh đất sẽ tăng lên rất nhiều.

Những rủi ro khi mua đất trồng cây hàng năm

– Rủi ro về pháp lý

Nếu mảnh đất không có đủ giấy tờ chứng nhận hợp pháp bạn hãy suy nghĩ lại về việc có nên mua hay không. Khi mua đất trồng cây hàng năm, bạn cần kiểm tra kỹ những loại giấy tờ và thông tin sau :

• Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất của người bán.
• Đất có đầy đủ pháp lý để giao dịch theo đúng quy định của pháp luật hay không. Không nên mua đất theo hình thức viết tay hay lập vi bằng… vì như vậy quyền lợi của bạn sẽ bị tổn hại và không có cơ sở pháp lý để pháp luật bảo vệ nếu gặp rủi ro.
• Kiểm tra xem mảnh đất có đang trong tình trạng tranh chấp hay không để tránh những vấn đề bất lợi, phiền phức có thể xảy ra.

– Rủi ro về thị trường

Các nhà đầu tư mới thường chưa biết cách kiểm tra và định giá mảnh đất một cách chính xác nên có thể bị mua đất với giá đắt và bị lỗ khi bán lại. Do đó, bạn hãy tham khảo thông tin từ những nguồn tin chính thống, đáng tin cậy hoặc tìm đến các chuyên gia để có được những lời khuyên đúng đắn.

– Rủi ro quy hoạch

Cần kiểm tra mảnh đất bạn dự định mua có nằm trong quy hoạch hay không. Nếu lô đất nằm trong quy hoạch thì khả năng sang nhượng sẽ bị hạn chế, đồng thời có khả năng sớm bị thu hồi. Lúc này, người mua sẽ chịu nhiều thiệt hại nếu quyết định mua.

Vì vậy bạn hãy kiểm tra trước thông tin quy hoạch được cập nhật tại các văn phòng đăng ký đất đai tại địa phương hoặc trên các website thông tin của khu vực.

Trên đây là các vấn đề Có nên mua đất trồng cây hàng năm để đầu tư hay không? Ngoài ra quý khách hàng cần hỗ trợ tư vấn xin vui lòng liên hệ Pháp lý nhanh.VN – Văn phòng Luật sư ADB SAIGON.

Luật sư ADB SAIGON hiện đang hỗ trợ cho người dân, doanh nhân và doanh nghiệp trên khắp cả nước ở nhiều lĩnh vực khác nhau như Luật sư Hình sự, Luật sư Hôn nhân Gia đình, Luật sư Dân sự, Luật sư Doanh Nghiệp, Luật sư Đất đai…..tư vấn ly hôn nhanh, tư vấn luật thừa kế, luật sư Hình sự giỏi…..vui lòng liên hệ với chúng tôi qua thông tin tại Website, Hotline: 0907520537 – 0377 377 877 hoặc Fanpage: Pháp lý nhanh.VN

Tìm hiểu thêm một số chuyên đề liên quan quý bạn đọc có thể quan tâm:

Nguyên tắc và hình thức huy động vốn đầu tư bất động sản

Huy động vốn trái phép trong đầu tư kinh doanh bất động sản bị phạt như thế nào?

Thế nào là huy động vốn? Các hình thức huy động vốn kinh doanh bất động sản

Bất động sản vẫn thu hút mạnh vốn FDI

10 hành vi bị nghiêm cấm trong luật đất đai là gì?

Quy định Quỹ phát triển đất theo luật đất là gì?

Đối tượng áp dụng thuế nhà thầu năm 2023

Những sai lầm kinh điển trong đầu tư bất động sản là gì?

Nộp hồ sơ quyết toán thuế khi cá nhân có thu nhập ở hai nơi như thế nào?

Trách nhiệm giải quyết sự cố công trình xây dựng quy định như thế nào?

Vai trò và trình tự cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

Người nước ngoài có được hưởng thừa kế nhà đất tại Việt Nam không?

Xu thế 2023 bất động sản văn phòng chuyển dịch về văn phòng xanh

Những rủi ro pháp lý khi mua nhà phát mại của ngân hàng là gì?

https://adbsaigon.com/quy-trinh-cap-lai-so-do-khi-bi-mat/

Chuyển nhượng bất động sản theo hình thức ứng tiền trước

Chính sách đầu tư kinh doanh bất động sản của nhà nước như thế nào?

Phạm vi hoạt động kinh doanh bất động sản của tổ chức, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài

Xử lý đối với dự án đầu tư khi chủ đầu tư có vi phạm như thế nào?

https://adbsaigon.com/doanh-nghiep-duoc-gia-han-nop-tien-thue-dat/

https://adbsaigon.com/hanh-vi-lan-chiem-khoang-khong-tren-dat/

https://adbsaigon.com/dat-nong-nghiep-dinh-quy-hoach-la-gi/

https://adbsaigon.com/chuyen-muc-dich-su-dung-dat/

https://adbsaigon.com/dat-nuoi-trong-thuy-san-co-duoc-chuyen-muc-dich/