Lưu ý về thủ tục giữ chỗ bảo đảm khi mua đất nền?

Lưu ý về thủ tục giữ chỗ bảo đảm khi mua đất nền? Để giúp quý độc giả  tìm hiểu rõ hơn, Pháp lý nhanh.VN chúng tôi sẽ phân tích qua bài  viết dưới đây hoặc liên hệ: Website, Hotline: 0907520537 – 0377 377 877

Lưu ý về thủ tục giữ chỗ bảo đảm khi mua đất nền?

Thủ tục giữ chỗ, bảo đảm khi mua tồn tại khá phổ biến khi bên bán hứa hẹn sẽ ưu tiên cho người nhận thủ tục giữ chỗ, bảo đảm quyền ưu tiên mua các lô đất tốt, lô đất ưng ý. Việc thực hiện thủ tục giữ chỗ, bảo đảm không bị cấm theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản hiện hành nên các bên có thể tự thỏa thuận với nhau.

Việc này thường được thực hiện lúc dự án chưa được thực hiện, tính khả thi hay xác thực của dự án chưa có. Nên việc người mua mua các “phiếu” giữ chỗ, bảo đảm khá mạo hiểm. Nếu dự án không hoàn thành thì sẽ mất số tiền đặt chỗ.

Tuy nhiên, theo chúng tôi người mua nên kiểm tra năng lực của chủ đầu tư để đảm bảo tính khả thi của dự án, từ đó quyết định việc thực hiện thủ tục giữ chỗ, bảo đảm khi mua. Người mua có thể kiểm tra những lưu ý sau để đánh giá phần nào năng lực của chủ đầu tư và tính khả thi của dự án:

Giấy phép thành lập của chủ đầu tư

Yêu cầu chủ đầu tư cung cấp giấy phép, hồ sơ của dự án

Kiểm tra các dự án trước đó (nếu có) của chủ đầu tư

Uy tín của chủ đầu tư trên thị trường

Năng lực của chủ đầu tư

Trên đây là các vấn đề Lưu ý về thủ tục giữ chỗ bảo đảm khi mua đất nền? Ngoài ra quý khách hàng cần hỗ trợ tư vấn xin vui lòng liên hệ Pháp lý nhanh.VN – Văn phòng Luật sư ADB SAIGON.

Luật sư ADB SAIGON hiện đang hỗ trợ cho người dân, doanh nhân và doanh nghiệp trên khắp cả nước ở nhiều lĩnh vực khác nhau như Luật sư Hình sự, Luật sư Hôn nhân Gia đình, Luật sư Dân sự, Luật sư Doanh Nghiệp, Luật sư Đất đai…..tư vấn ly hôn nhanh, tư vấn luật thừa kế, luật sư Hình sự giỏi…..vui lòng liên hệ với chúng tôi qua thông tin tại Website, Hotline: 0907520537 – 0377 377 877 hoặc Fanpage: Pháp lý nhanh.VN

Tìm hiểu thêm một số chuyên đề liên quan quý bạn đọc có thể quan tâm:

Nguyên tắc và hình thức huy động vốn đầu tư bất động sản

Huy động vốn trái phép trong đầu tư kinh doanh bất động sản bị phạt như thế nào?

Thế nào là huy động vốn? Các hình thức huy động vốn kinh doanh bất động sản

Bất động sản vẫn thu hút mạnh vốn FDI

10 hành vi bị nghiêm cấm trong luật đất đai là gì?

Quy định Quỹ phát triển đất theo luật đất là gì?

Đối tượng áp dụng thuế nhà thầu năm 2023

Những sai lầm kinh điển trong đầu tư bất động sản là gì?

Nộp hồ sơ quyết toán thuế khi cá nhân có thu nhập ở hai nơi như thế nào?

Trách nhiệm giải quyết sự cố công trình xây dựng quy định như thế nào?

Vai trò và trình tự cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

Người nước ngoài có được hưởng thừa kế nhà đất tại Việt Nam không?

Xu thế 2023 bất động sản văn phòng chuyển dịch về văn phòng xanh

Những rủi ro pháp lý khi mua nhà phát mại của ngân hàng là gì?

https://adbsaigon.com/quy-trinh-cap-lai-so-do-khi-bi-mat/

Chuyển nhượng bất động sản theo hình thức ứng tiền trước

Chính sách đầu tư kinh doanh bất động sản của nhà nước như thế nào?

Phạm vi hoạt động kinh doanh bất động sản của tổ chức, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài

Xử lý đối với dự án đầu tư khi chủ đầu tư có vi phạm như thế nào?

https://adbsaigon.com/doanh-nghiep-duoc-gia-han-nop-tien-thue-dat/

https://adbsaigon.com/hanh-vi-lan-chiem-khoang-khong-tren-dat/

https://adbsaigon.com/dat-nong-nghiep-dinh-quy-hoach-la-gi/

https://adbsaigon.com/chuyen-muc-dich-su-dung-dat/

https://adbsaigon.com/dat-nuoi-trong-thuy-san-co-duoc-chuyen-muc-dich/