Bên thuê tài sản có quyền cho thuê lại tài sản hay không?

Cho thuê lại tài sản là một mục đích sử dụng tài sản thuê mà pháp luật công nhận và cho phép bên thuê được thực hiện? Nội dung này được Bộ luật Dân sự 2015 quy định cụ thể như thế nào?

Mời bạn cùng Pháp lý nhanh tìm hiểu qua bài viết sau

Cơ sở pháp lý

Bộ luật Dân sự 2015

Bên thuê tài sản có quyền cho thuê lại tài sản hay không?

Theo quy định của pháp luật hiện hành, Điều 475 Bộ luật Dân sự năm 2015 quy định về cho thuê lại tài sản như sau:

“Điều 475. Cho thuê lại

Bên thuê có quyền cho thuê lại tài sản mà mình đã thuê, nếu được bên cho thuê đồng ý.”

Cho thuê lại là hợp đồng thuê được ký kết giữa bên thuê tài sản với người thứ ba dựa trên cơ sở sự chấp nhận của người cho thuê tài sản ban đầu. Đối với hợp đồng cho thuê lại tài sản, bên thuê trong hợp đồng thuê tài sản ban đầu, trở thành bên bên cho thuê trong hợp đồng cho thuê lại tài sản. Điều kiện để bên thuê được cho thuê lại tài sản là phải được sự đồng ý của bên cho thuê.

Như vậy, phạm vi quyền của bên cho thuê lại phụ thuộc vào ý chí của bên cho thuê.

Mặc dù pháp luật không quy định cụ thể về thời hạn của hợp đồng cho thuê lại, nhưng đặt trong mối quan hệ với hợp đồng cho thuê ban đầu, thì thời hạn thuê phải phù hợp với thời hạn của hợp đồng cho thuê ban đầu. Có thể là bằng hoặc ngắn hơn thời hạn của hợp đồng cho thuê, nhưng không được dài hơn.

Vì khi hết thời hạn của hợp đồng cho thuê ban đầu, bên thuê có nghĩa vụ phải trả lại tài sản cho bên cho thuê, nếu thời hạn của hợp đồng cho thuê lại dài hơn thời hạn này thì sẽ ảnh hưởng đến lợi ích của bên thuê lại tài sản.Căn cứ vào quy định trên, pháp luật chỉ quy định về điều kiện được cho thuê lại tài sản, nên những nội dung còn lại của hợp đồng cho thuê lại đều phải tuân thủ theo quy định của pháp luật về hợp đồng cho thuê tài sản.

Trên đây là bài viết tham khảo về cho thuê lại tài sản theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015. Phaplynhanh.vn luôn sẵn sàng tư vấn pháp lý miễn phí (qua điện thoại 0377 377 877, tư vấn trực tiếp, qua zalo, fanpage…) về tất cả các thắc mắc nhiều lĩnh vực khác nhau như Luật sư Hình sự, Luật sư Hôn nhân Gia đình, Luật sư Dân sự, Luật sư Doanh Nghiệp, Luật sư Kinh doanh Thương mại, Luật sư Đất đai…

[Tìm hiểu thêm…]

Nghĩa vụ của các bên trong hợp đồng vay tài sản theo Bộ luật Dân sự 2015

Lãi suất trong hợp đồng vay tài sản theo Bộ luật Dân sự 2015

Sử dụng tài sản vay theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015

Không được yêu cầu bên vay trả lại tài sản trước thời hạn theo Bộ luật Dân sự 2015

Nghĩa vụ bồi thường thiệt hại của bên cho vay theo Bộ luật Dân sự 2015

Nghĩa vụ giao tài sản của bên cho vay theo Bộ luật Dân sự 2015

Khái niệm lãi và lãi suất trong hợp đồng vay tài sản theo Bộ luật Dân sự 2015

Đặc điểm của lãi suất theo Bộ luật Dân sự 2015

Cách tính lãi trong trường hợp lãi suất vay do các bên tự thỏa thuận được quy định như thế nào?

Cách tính lãi trong hợp đồng vay không có lãi theo Bộ luật Dân sự 2015

Trân trọng !