Phân loại các loại hình kinh doanh bất động sản như thế nào?

Việc phân loại kinh doanh bất động là gì có thể căn cứ vào loại hình bất động sản hoặc căn cứ vào bản chất của của hành vi kinh doanh hàng hóa bất động sản như sau:

Bất động sản nhà ở

Loại hình kinh doanh bất động sản này bao gồm nhà xây dựng mới và mua lại. Bất động sản nhà ở phổ biến nhất là nhà ở gia đình. Ngoài ra, còn có thể là nhà cho thuê, chung cư, nhà nghỉ, khu căn hộ,… Thị trường kinh doanh bất động sản nhà ở thường được ưa chuộng bởi các dự án căn hộ, tòa nhà hoặc phân khu xây dựng có sẵn, vì vậy nhiều nhà đầu tư hiện nay đã liên tục cho ra mắt những dự án bất động sản nhà ở mới tại các thành phố lớn của đất nước.

Bất động sản thương mại – dịch vụ

Bất động sản thương mại – dịch vụ là loại hình bất động sản được sử dụng trong việc xây dựng các cơ sở nhằm mục đích kinh doanh thương mại và dịch vụ hoặc các công trình khác để phục vụ cho hoạt động này, bao gồm các tòa nhà trung tâm thương mại, khách sạn, văn phòng, dịch vụ y tế, hệ thống giáo dục,… Những dự án phát triển theo loại hình bất động sản này đòi hỏi cần có bộ máy quản lý và vận hành chuyên nghiệp để đảm bảo thông suốt và liên kết tốt tới các tiện ích trong cùng một khu vực.

Bất động sản công nghiệp – hạ tầng

Loại hình kinh doanh bất động sản này được hiểu là các dự án đầu tư xây dựng khu công nghiệp (KCN), các tòa nhà với mục đích nghiên cứu, sản xuất hoặc lưu trữ hàng hóa. Đây cũng là một trong những phân khúc đang được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm.

Tính đến thời điểm hiện tại, các dự án xây dựng KCN, các nhà xưởng cho thuê hay các dự án đầu tư với mục đích phục vụ sản xuất đều được săn đón mạnh mẽ. Phân khúc này đang dần trở nên khan hiếm bởi chưa đáp ứng đủ nhu cầu trong bối cảnh công ty có nguồn vốn nước ngoài tham gia và thị trường Việt Nam tăng mạnh.

Bất động sản đất

Loại hình bất động sản này còn được gọi là đất nền, đất dự án, trang trại trồng cây, hoa màu hay chăn nuôi. Mặc dù, đất thuộc nhóm này là đất chưa phát triển, đất tại sử dụng nhưng lại được rất nhiều nhà đầu tư săn đón.

Bất động sản đất chưa bao giờ có dấu hiệu hạ nhiệt vì tính pháp lý đơn giản cùng với đó là vốn đầu tư rẻ nhưng vẫn đảm bảo khả năng sinh lời cao. Nhiều nhà đầu tư bất động sản thường mua đất gần các thành phố lớn bởi việc xin thủ tục cấp phép và bán cho các cá nhân có nhu cầu dễ dàng hơn.

Trên đây là các vấn đề Phân loại các loại hình kinh doanh bất động sản như thế nào? Ngoài ra quý khách hàng cần hỗ trợ tư vấn xin vui lòng liên hệ Pháp lý nhanh.VN – Văn phòng Luật sư ADB SAIGON.

Luật sư ADB SAIGON hiện đang hỗ trợ cho người dân, doanh nhân và doanh nghiệp trên khắp cả nước ở nhiều lĩnh vực khác nhau như Luật sư Hình sự, Luật sư Hôn nhân Gia đình, Luật sư Dân sự, Luật sư Doanh Nghiệp, Luật sư Đất đai…..tư vấn ly hôn nhanh, tư vấn luật thừa kế, luật sư Hình sự giỏi…..vui lòng liên hệ với chúng tôi qua thông tin tại Website, Hotline: 0907520537 – 0377 377 877 hoặc Fanpage: Pháp lý nhanh.VN