Thời hạn sử dụng và hạn mức đất ở nông thôn được quy định như thế nào?

Thời hạn sử dụng và hạn mức đất ở nông thôn được quy định như thế nào? Để tìm hiểu rõ hơn, mời quý bạn đọc cùng Pháp lý nhanh.VN tìm hiểu qua bài viết dưới đây.

Thời hạn sử dụng và hạn mức đất ở nông thôn được quy định như thế nào?

Nhà nước quy định về thời gian sử dụng theo đó có hai hình thức sử dụng đất là: đất sử dụng ổn định lâu dài; sử dụng đất có thời hạn theo đó căn cứ tại điều 145 Luật Đất đai năm 2013 đã quy định cho thấy đất ở nông thôn là loại đất sử dụng ổn định, lâu dài và tùy theo quy định, định hướng quy hoạch tại từng tỉnh, thành phố. Đất sử dụng ổn định lâu dài cũng được hướng dẫn bởi Khoản 1 Điều 21 Nghị định 43/2014/NĐ-CP cụ thể những loại đất này có đặc điểm sử dụng là liên tục vào một mục đích chính nhất định kể từ thời điểm bắt đầu sử dụng đất đến thời điểm nhất định. Thời điểm bắt đầu sử dụng cần căn cứ vào thời gian và nội dung có liên quan đến mục đích sử dụng đất ghi trên các loại giấy tờ được quy định tại khoản 2 Điều 21 Nghị định 43/2014/NĐ-CP.

Nhiều người thắc mắc về loại đất sử dụng có thời hạn thì khi hết thời hạn ghi trên Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất thì có cần gia hạn không? Câu trả lời là không bởi căn cứ tại khoản 2 Điều 74 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định Hộ gia đình hay cá nhân đang sử dụng những loại đất có thời hạn thì khi hết thời hạn không cần phải xin gia hạn mà vẫn tiếp tục sử dụng đế với thời hạn là 50 năm ( Khoản 1 Điều 126 và Khoản 3 Điều 210 của Luật Đất đai năm 2013).

Đối với hạn mức ở nông thôn, theo quy định thì hạn mức là diện tích đất mà hộ gia đình, cá nhân được phép sử dụng tối đa do Nhà nước giao, nhận chuyển nhượng hợp pháp từ người khác hoặc chia tách, hợp nhất,. Hạn mức ở các tỉnh thành là khác nhau, xác định hạn mức đất chia hai thời điểm là trước năm 1980 và sau năm 1980 đến trước ngày 01/07/2004 cụ thể việc quy định hạn mức đất sẽ do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh sẽ quy định và sẽ giao cho mỗi gia đình, cá nhân để làm nhà ở phù hợp với từng địa phương nhất định

Trên đây là các vấn đề Thời hạn sử dụng và hạn mức đất ở nông thôn được quy định như thế nào? Ngoài ra quý khách hàng cần hỗ trợ tư vấn xin vui lòng liên hệ Pháp lý nhanh.VN – Văn phòng Luật sư ADB SAIGON.

Luật sư ADB SAIGON hiện đang hỗ trợ cho người dân, doanh nhân và doanh nghiệp trên khắp cả nước ở nhiều lĩnh vực khác nhau như Luật sư Hình sự, Luật sư Hôn nhân Gia đình, Luật sư Dân sự, Luật sư Doanh Nghiệp, Luật sư Đất đai…..tư vấn ly hôn nhanh, tư vấn luật thừa kế, luật sư Hình sự giỏi…..vui lòng liên hệ với chúng tôi qua thông tin tại Website, Hotline: 0907520537 – 0377 377 877 hoặc Fanpage: Pháp lý nhanh.VN

Tìm hiểu thêm một số chuyên đề liên quan quý bạn đọc có thể quan tâm:

Nguyên tắc và hình thức huy động vốn đầu tư bất động sản

Huy động vốn trái phép trong đầu tư kinh doanh bất động sản bị phạt như thế nào?

Thế nào là huy động vốn? Các hình thức huy động vốn kinh doanh bất động sản

Bất động sản vẫn thu hút mạnh vốn FDI

10 hành vi bị nghiêm cấm trong luật đất đai là gì?

Quy định Quỹ phát triển đất theo luật đất là gì?

Đối tượng áp dụng thuế nhà thầu năm 2023

Những sai lầm kinh điển trong đầu tư bất động sản là gì?

Nộp hồ sơ quyết toán thuế khi cá nhân có thu nhập ở hai nơi như thế nào?

Trách nhiệm giải quyết sự cố công trình xây dựng quy định như thế nào?

Vai trò và trình tự cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

Người nước ngoài có được hưởng thừa kế nhà đất tại Việt Nam không?

Xu thế 2023 bất động sản văn phòng chuyển dịch về văn phòng xanh

Những rủi ro pháp lý khi mua nhà phát mại của ngân hàng là gì?

https://adbsaigon.com/quy-trinh-cap-lai-so-do-khi-bi-mat/

Chuyển nhượng bất động sản theo hình thức ứng tiền trước

Chính sách đầu tư kinh doanh bất động sản của nhà nước như thế nào?

Phạm vi hoạt động kinh doanh bất động sản của tổ chức, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài

Xử lý đối với dự án đầu tư khi chủ đầu tư có vi phạm như thế nào?

https://adbsaigon.com/doanh-nghiep-duoc-gia-han-nop-tien-thue-dat/

https://adbsaigon.com/hanh-vi-lan-chiem-khoang-khong-tren-dat/

https://adbsaigon.com/dat-nong-nghiep-dinh-quy-hoach-la-gi/

https://adbsaigon.com/chuyen-muc-dich-su-dung-dat/

https://adbsaigon.com/dat-nuoi-trong-thuy-san-co-duoc-chuyen-muc-dich/