Chấm dứt bảo lưu quyền sở hữu được Bộ luật Dân sự 2015 quy định như thế nào?

Bảo lưu quyền sở hữu là một biện pháp bảo đảm trong mua bán tài sản. Vậy bảo lưu quyền sở hữu được chấm dứt trong trường hợp nào? Pháp luật quy định như thế nào về chấm dứt bảo lưu quyền sở hữu? Cùng Pháp lý nhanh tìm hiểu về nội dung này qua bài viết sau đây

Cơ sở pháp lý

Điều 334 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về Chấm dứt bảo lưu quyền sở hữu như sau:

“Điều 334. Chấm dứt bảo lưu quyền sở hữu

Bảo lưu quyền sở hữu chấm dứt trong trường hợp sau đây:

1.Nghĩa vụ thanh toán cho bên bán được thực hiện xong.

2.Bên bán nhận lại tài sản bảo lưu quyền sở hữu.

3.Theo thỏa thuận của các bên.”

Chấm dứt bảo lưu quyền sở hữu theo quy định của pháp luật

Pháp luật quy định chấm dứt bảo lưu quyền sở hữu trong 3 trường hợp, cụ thể như sau:

Nghĩa vụ thanh toán cho bên bán được thực hiện xong

Khi mua tài sản theo hình thức mua chậm, trả dần, để đảm bảo bên mua sẽ thanh toán tiền, các bên đã thỏa thuận xác lập biện pháp bảo lưu quyền sở hữu. Theo đó, bên bán sẽ bảo lưu quyền sở hữu của mình với tài sản đó, cho đến khi bên mua thanh toán hết tiền.

Vì vậy, khi nghĩa vụ đã được bên mua hoàn thành đầy đủ thì quyền sở hữu được chuyển giao từ bên bán sang bên mua. Hợp đồng bảo đảm phát sinh đồng thời và tồn tại song song với hợp đồng chính, hợp đồng bảo đảm là hợp đồng phụ làm cơ sở đảm bảo chắc chắn rằng hợp chính sẽ được thực hiện. Do đó, khi hợp đồng chính đã hoàn thành thì biện pháp bảo đảm đương nhiên cũng sẽ hết hiệu lực.

Bên bán nhận lại tài sản bảo lưu quyền sở hữu

Điều 332 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về việc bên bán có quyền đòi lại tài sản khi bên mua không hoàn thành nghĩa vụ theo thỏa thuận. Khi xác lập bảo lưu quyền sở hữu, là bên bán chỉ bảo lưu quyền sở hữu của mình với tài sản trên giấy tờ, còn trên thực tế tài sẩn vẫn do bên mua chiếm hữu, sử dụng trong suốt thời hạn bảo lưu.

Do đó, khi đến hạn thanh toán mà bên mua không thanh toán, thì bên bán nhận lại tài sản đó và trả cho bên mua số tiền mà bên mua đã trả trước đó. Bảo lưu quyền sở hữu nhằm đảm bảo nghĩa vụ thanh toán của bên mua, khi bên mua đã không hoàn thành nghĩa vụ của mình theo thỏa thuận thì biện pháp bảo lưu sẽ chấm dứt. Các bên hoàn trả cho nhau những gì đã nhận.

Thỏa thuận của các bên

Ngoài các trường hợp trên, bảo lưu quyền sở hữu còn chấm dứt nếu các bên có thỏa thuận. Các bên thỏa thuận về việc chấm dứt nghĩa vụ trả tiền của bên mua, dẫn đến nghĩa vụ đảm bảo cũng chấm dứt. Bên bán có thể xóa nợ số tiền chưa thanh toán cho bên mua, và cho phép bên mua có quyền sở hữu đầy đủ đối với tài sản.

Trên đây là bài viết tham khảo về Chấm dứt bảo lưu quyền sở hữu theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015. Pháp lý nhanh luôn sẵn sàng tư vấn pháp lý miễn phí (qua điện thoại 0377 377 877, tư vấn trực tiếp, qua zalo, fanpage…) về tất cả các thắc mắc nhiều lĩnh vực khác nhau như Luật sư Hình sự, Luật sư Hôn nhân Gia đình, Luật sư Dân sự, Luật sư Doanh Nghiệp, Luật sư Kinh doanh Thương mại, Luật sư Đất đai…