Quyền và nghĩa vụ của bên mua tài sản trong quan hệ bảo lưu quyền sở hữu?

Quyền và nghĩa vụ của bên mua tài sản trong quan hệ bảo lưu quyền sở hữu? Trong quan hệ bảo lưu quyền sở hữu, bên bán là bên có quyền. Để đáp ứng quyền của bên bán, bên mua phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ của mình. Tuy nhiên, để cân bằng lợi ích các bên trong cùng một quan hệ, pháp luật cũng trao cho bên mua một số quyền năng cơ bản. Vậy pháp luật quy định về quyền và nghĩa vụ của bên mua tài sản như thế nào. Cùng Phaplynhanh.vn tìm hiểu về nội dung này qua bài viết sau đây

Cơ sở pháp lý

Điều 333 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về Quyền và nghĩa vụ của bên mua tài sản như sau:

“Điều 333. Quyền và nghĩa vụ của bên mua tài sản

1.Sử dụng tài sản và hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản trong thời hạn bảo lưu quyền sở hữu có hiệu lực.

2.Chịu rủi ro về tài sản trong thời hạn bảo lưu quyền sở hữu, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.”

Quyền và nghĩa vụ của bên mua tài sản

Quyền của bên mua tài sản

Khi mua tài sản theo hình thức mua chậm trả dần, mặc dù chưa thanh toán hết tiền, nhưng bên mua vẫn được chiếm hữu, sử dụng tài sản. Bên bán chỉ kiểm soát việc bên mua tặng cho, trao đổi, bán tài sản khi chưa thanh toán hết tiền, nhằm trốn tránh thực hiện nghĩa vụ. Do đó, bên mua vẫn có quyền hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản trong thời hạn bảo lưu quyền sở hữu có hiệu lực.

Quy định này nhằm tạo điều kiện cho bên mua trong việc sử dụng tài sản và đúng với bản chất của bảo lưu quyền sở hữu. Bảo lưu quyền sở hữu là việc bên bán bảo lưu quyền sở hữu của mình với tài sản đã bán, trong trường hợp bên mua chưa thanh toán hết tiền, theo đó, bên mua vẫn có quyền chiếm hữu, sử dụng tài sản trong thời hạn bảo lưu.

Nếu, bên mua không được sử dụng tài sản cho đến khi thanh toán hết tiền thì quan hệ mua bán này lại quay trở về hình thức mua đứt, bán đoạn. Việc để bên mua được hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản còn tạo ra nguồn thu nhập để thực hiện nghĩa vụ.

Ví dụ: A mua xe ô tô của B theo hình thức trả dần, các bên có thỏa thuận về áp dụng biện pháp bảo đảm bảo lưu quyền sở hữu và được ghi nhận trong hợp đồng chính. Theo đó, A có thể sử dụng chiếc xe đó cho thuê để thu lợi, khoản lợi này có thể dùng để thanh toán nốt phần nghĩa vụ còn thiếu với B.

Việc đầu tư vào tài sản phải phù hợp theo định tại khoản 5 Điều 20 Nghị định 21/2021/NĐ-CP quy định thi hành Bộ luật Dân sự 2015 về đảm bảo thực hiện nghĩa vụ.

Nghĩa vụ của bên mua tài sản

Như đã phân tích ở trên, thực tế tài sản đã thuộc quyền sử dụng của bên mua, bên mua có quyền sử dụng tài sản mà không phụ thuộc vào ý chí của bên bán. Do đó, bên mua phải chịu rủi ro về tài sản trong thời hạn bảo lưu quyền sở hữu. Nếu hết thời hạn bảo lưu, mà bên mua không hoàn thành nghĩa vụ thì, bên mua phải bồi thường cho bên bán những thiệt hại đã gây ra.

Nếu hết thời hạn bảo lưu, và bên mua đã hoàn thành nghĩa vụ thì bên mua phải chịu rủi ro về tài sản trong quá trình sử dụng. Các bên có thể có thỏa thuận khác về việc chịu rủi ro về tài sản trong thời hạn bảo lưu quyền sở hữu.

Trên đây là bài viết tham khảo về Quyền và nghĩa vụ của bên mua tài sản theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015. Phaplynhanh.vn luôn sẵn sàng tư vấn pháp lý miễn phí (qua điện thoại 0907520537, tư vấn trực tiếp, qua zalo, fanpage…) về tất cả các thắc mắc nhiều lĩnh vực khác nhau như Luật sư Hình sự, Luật sư Hôn nhân Gia đình, Luật sư Dân sự, Luật sư Doanh Nghiệp, Luật sư Kinh doanh Thương mại, Luật sư Đất đai…