Chủ sở hữu chuyển giao quyền sở hữu của mình cho người khác được quy định như thế nào?

Chủ sở hữu chuyển giao quyền sở hữu của mình cho người khác được quy định như thế nào?

Hỏi: Chào Luật sư của Phaplynhanh.vn, hiện tôi có một thắc mắc rất mong nhận được sự tư vấn và giúp đỡ từ phía công ty. Phaplynhanh.vn cho tôi hỏi: Pháp luật quy định như thế nào về chủ sở hữu chuyển giao quyền sở hữu của mình cho người khác? Tôi xin chân thành cám ơn! Ngọc Hân – SĐT: 0954478***

Trả lời: Chào bạn Hân, cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi và thắc mắc tới chúng tôi. Về câu hỏi của bạn Phaplynhanh.vn xin được trả lời như sau:

Theo quy định hiện hành, Bộ luật Dân sự 2015 quy định chủ sở hữu chuyển giao quyền sở hữu của mình cho người khác tại Điều 238 như sau:

“Điều 238. Chủ sở hữu chuyển giao quyền sở hữu của mình cho người khác

Khi chủ sở hữu chuyển giao quyền sở hữu của mình cho người khác thông qua hợp đồng mua bán, trao đổi, tặng cho, cho vay, hợp đồng chuyển quyền sở hữu khác theo quy định của pháp luật hoặc thông qua việc để thừa kế thì quyền sở hữu đối với tài sản của người đó chấm dứt kể từ thời điểm phát sinh quyền sở hữu của người được chuyển giao.”

Như vậy chúng ta có thể thấy có rất nhiều trường hợp với những hình thức khác nhau để có thể chuyển giao quyền sở hữu tài sản có thể hiểu như sau:

Thứ nhất, đối với hình thức chuyển giao quyền sở hữu trong hợp đồng mua bán hàng hóa có thể hiểu là việc mua bán là một trong những biểu hiện cụ thể của việc chuyển giao quyền sở hữu tài sản, và hành vi này diễn ra một cách phổ biến trong hoạt động của doanh nghiệp và trong đời sống hàng ngày của chúng ta cũng xuất hiện nhiều và phổ biến.

Căn cứ dựa trên quy định tại Điều 430 Bộ luật Dân sự 2015 quy định, hợp đồng mua bán tài sản là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên bán chuyển quyền sở hữu tài sản cho bên mua và bên mua trả tiền cho bên bán.

Đối với hình thức này thì có các dấu hiệu đặc trưng nhất giúp phân biệt hợp đồng mua bán với các loại hợp đồng thương mại khác là sự chuyển quyền sở hữu tài sản từ bên bán sang bên mua. hay có thể hiểu là  đối với các bên trong một thỏa thuận không đưa ra các cam kết về sự dịch chuyển về quyền sở hữu thì thỏa thuận đó không tạo thành một giao dịch mua bán tài sản.

Theo đó khi soạn thảo hợp đồng mua bán hàng hóa trong trường hợp nào đó, việc cần thiết là phải đưa ra được các quy định có tính cụ thể và rõ ràng về việc chuyển dịch quyền sở hữu hàng hóa, hàng hóa chuyển giao quyền sở hữu, thời điểm chuyển giao hàng hóa và thời điểm chuyển giao quyền sở hữu hàng hóa, nghĩa vụ và trách nhiệm của các bên liên quan đến việc chuyển giao hàng hóa.

Đối với các trường hợp các bên trong hợp đồng mua bán hàng hóa không đưa ra câu chữ hay quy định tường minh về việc dịch chuyển quyền sở hữu, thì việc chuyển dịch quyền sở hữu đó sẽ được hiểu và thực hiện thông qua việc chuyển giao quyền sở hữu và quy định pháp luật. Trong trường hợp có quy định rõ ràng về việc dịch chuyển quyền sở hữu thì sẽ thực hiện việc dịch chuyển quyền sở hữu như vậy sẽ theo thỏa thuận của các bên.

Trên đây là bài viết trả lời cho câu hỏi của bạn Hân về vấn đề Pháp luật quy định như thế nào về chủ sở hữu chuyển giao quyền sở hữu của mình cho người khác? mà bạn đọc gửi về cho Phaplynhanh.vn. Phaplynhanh.vn luôn sẵn sàng tư vấn pháp lý miễn phí (qua điện thoại 0377 377 877, tư vấn trực tiếp, qua zalo, fanpage…) về tất cả các thắc mắc nhiều lĩnh vực khác nhau như Luật sư Hình sự, Luật sư Hôn nhân Gia đình, Luật sư Dân sự, Luật sư Doanh Nghiệp, Luật sư Kinh doanh Thương mại, Luật sư Đất đai…

Trân trọng !