Chuyển giao quyền sở hữu và đặc điểm theo quy định của pháp luật?

Chuyển giao quyền sở hữu là một vấn đề khá quan trọng đã được Bộ luật Dân sự 2015 quy định một cách khá rõ ràng và cụ thể. Vậy pháp luật quy định về chuyển giao quyền sở hữu như thế nào. Mời bạn cùng Phaplynhanh.vn tìm hiểu về vấn đề này qua bài viết sau đây

Chuyển giao quyền sở hữu là gì?

Căn cứ theo quy định tại Điều 192 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về Quyền định đoạt cụ thể như sau

” Quyền định đoạt là quyền chuyển giao quyền sở hữu tài sản, từ bỏ quyền sở hữu, tiêu dùng hoặc tiêu hủy tài sản.”

Như vậy có thể thấy chuyển giao quyền sở hữu là một trong số các quyền được pháp luật ghi nhận và cho phép chủ sở hữu tài sản được làm. Hay cũng có thể hiểu chuyển giao quyền sở hữu là sự dịch chuyển quyền sở hữu tài sản từ chủ thể này sang chủ thể khác thông qua hợp đồng hoặc hành vi pháp lý đơn phương hoặc theo quyết định của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.

Trên thực tế đời sống, việc chuyển giao quyền sở hữu tài sản thường được thực hiện dưới các hình thức cụ thể như hợp đồng bán, tặng cho, để lại thừa kế tài sản.

Đặc điểm của chuyển giao quyền sở hữu

Đặc điểm của chuyển giao quyền sở hữu được thể hiện đó là chuyển giao quyền sở hữu dưới dạng một hợp đồng, có nghĩa là cả người mua và người bán đều bị ràng buộc về mặt pháp lí để thực hiện nghĩa vụ của mình theo hợp đồng kí kết giữa các bên với nhau.

Theo đó một trong hai bên không làm như vậy, bên kia có thể đưa bên vi phạm ra tòa để thực thi hợp đồng hoặc yêu cầu bồi thường thiệt hại.

Ngoài ra việc chuyển giao quyền sở hữu còn có đặc điểm như chuyển giao quyền sở hữu đảm bảo rằng người mua được thông báo trước về bất kì hạn chế nào đối với tài sản, ví dụ cụ thể như liệu tài sản đó có đang bị thế chấp trên thực tế hay không, và đảm bảo cho người mua quyền sở hữu đầy đủ tính pháp lí đối với tài sả được chuyển giao đó.

Một đặc điểm nữa có thể nhắc tới đó là việc chuyển quyền sở hữu là cơ sở xác định chuyển rủi ro. Theo đó có thể thấy chủ sở hữu mặc nhiên là người phải chịu rủi ro trong trường hợp hàng hóa bị mất mát, hư hỏng, suy giảm giá trị. Rủi ro đó sẽ được chuyển giao từ chủ sở hữu cũ sang chủ sở hữu mới khi có sự dịch chuyển về quyền sở hữu.

Bên cạnh đó thì việc xác định chuyển rủi ro như vậy không đơn giản trên thực tế và tồn tại nhiều biến thể cả về mặt pháp luật và mặt thực tiễn thi hành.

Trên đây là bài viết tham khảo về nội dung chuyển giao quyền sở hữu theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015. Phaplynhanh.vn luôn sẵn sàng tư vấn pháp lý miễn phí (qua điện thoại 0907520537, tư vấn trực tiếp, qua zalo, fanpage…) về tất cả các thắc mắc nhiều lĩnh vực khác nhau như Luật sư Hình sự, Luật sư Hôn nhân Gia đình, Luật sư Dân sự, Luật sư Doanh Nghiệp, Luật sư Kinh doanh Thương mại, Luật sư Đất đai…

Trân trọng !