Bán tài sản cầm cố, thế chấp được quy định như thế nào?

Hỏi: Chào Phaplynhanh.vn, hiện tôi có một thắc mắc rất mong nhận được sự tư vấn và giúp đỡ từ phía công ty. Phaplynhanh.vn cho tôi hỏi: Pháp luật quy định như thế nào về bán tài sản cầm cố, thế chấp? Tôi xin chân thành cám ơn! Hữu Lâm – SĐT: 0973478***

Trả lời: Chào bạn Lâm, cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi và thắc mắc tới chúng tôi. Về câu hỏi của bạn Phaplynhanh.vn xin được trả lời như sau:

Theo quy định hiện hành, Bộ luật Dân sự 2015 quy định về bán tài sản cầm cố, thế chấp tại Điều 304 như sau:

“Điều 304. Bán tài sản cầm cố, thế chấp

1.Việc bán đấu giá tài sản cầm cố, thế chấp được thực hiện theo quy định của pháp luật về bán đấu giá tài sản.

2.Việc tự bán tài sản cầm cố, thế chấp của bên nhận bảo đảm được thực hiện theo quy định về bán tài sản trong Bộ luật này và quy định sau đây:

a) Việc thanh toán số tiền có được từ việc xử lý tài sản được thực hiện theo quy định tại Điều 307 của Bộ luật này;

b) Sau khi có kết quả bán tài sản thì chủ sở hữu tài sản và bên có quyền xử lý tài sản phải thực hiện các thủ tục theo quy định của pháp luật để chuyển quyền sở hữu tài sản cho bên mua tài sản.”

Như vậy, khi lựa chọn biện pháp bảo đảm các bên có thỏa thuận về bên nhận bảo đảm có quyền bán đấu giá tài sản bảo đảm, nếu bên bảo đảm vi phạm nghĩa vụ, thì bên nhận bảo đảm có quyền ký hợp đồng bán đẩu giá với tổ chức bán đấu giá để thu hồi nợ hoặc bảo đảm các lợi ích khác. Hoặc việc bán đấu giá được thực hiện theo qui định của pháp luật về bán đấu giá.

Việc tự bán tài sản bảo đảm được thực hiện trong trường hợp các bên có thỏa thuận và thực hiện theo qui định về hợp đồng mua bán tài sản được quy đinh tại Điều 430 đến Điều 449 Bộ luật Dân sự 2015. Số tiền thu được từ việc bán tài sản bảo đảm được xử lý theo quy định tại Điều 307 Bộ luật Dân sự 2015.

Trường hợp, tài sản phải đăng ký quyền sở hữu, thì bên nhận bảo đảm phải làm các thủ tục chuyển quyền sở hữu cho bên mua như hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế thu nhập, hoặc các loại thuế khác….

[Xem thêm…]

Tài sản bảo đảm được pháp luật quy định như thế nào?

Bảo đảm thực hiện nghĩa vụ trong tương lai được quy định như thế nào?

Phạm vi nghĩa vụ được bảo đảm được pháp luật quy định như thế nào?

9 biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ theo quy định của pháp luật

Một tài sản có thể dùng để bảo đảm thực hiện nhiều nghĩa vụ được hay không?

Thời điểm phát sinh hiệu lực đối kháng với người thứ ba được pháp luật quy định như thế nào?

Hiệu lực đối kháng với người thứ ba là gì?

Các trường hợp nào phải đăng ký biện pháp bảo đảm?

Quyền lợi của bên nhận bảo đảm khi phát sinh hiệu lực đối kháng với người thứ ba

Các trường hợp xử lý tài sản bảo đảm được quy định như thế nào?

Các trường hợp việc đăng ký biện pháp bảo đảm bị từ chối?