Thực hiện dự án đầu tư được nhà nước giao đất thì phải ký quỹ có đúng không?

Thực hiện dự án đầu tư được nhà nước giao đất thì phải ký quỹ có đúng không? Để tìm hiểu rõ hơn, mời bạn đọc cùng Pháp lý nhanh.VN tìm hiểu qua bài viết dưới đây.

Thực hiện dự án đầu tư được nhà nước giao đất thì phải ký quỹ có đúng không?

Căn cứ Điều 43 Luật Đầu tư 2020 có quy định về bảo đảm thực hiện dự án đầu tư như sau.

1. Nhà đầu tư phải ký quỹ hoặc phải có bảo lãnh ngân hàng về nghĩa vụ ký quỹ để bảo đảm thực hiện dự án đầu tư có đề nghị Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, trừ các trường hợp sau đây:
2. a) Nhà đầu tư trúng đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê;
3. b) Nhà đầu tư trúng đấu thầu thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất;
4. c) Nhà đầu tư được Nhà nước giao đất, cho thuê đất trên cơ sở nhận chuyển nhượng dự án đầu tư đã thực hiện ký quỹ hoặc đã hoàn thành việc góp vốn, huy động vốn theo tiến độ quy định tại văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư;
5. d) Nhà đầu tư được Nhà nước giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư trên cơ sở nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất của người sử dụng đất khác.
6. Căn cứ vào quy mô, tính chất và tiến độ thực hiện của từng dự án đầu tư, mức ký quỹ để bảo đảm thực hiện dự án đầu tư từ 01% đến 03% vốn đầu tư của dự án đầu tư. Trường hợp dự án đầu tư gồm nhiều giai đoạn đầu tư thì số tiền ký quỹ được nộp và hoàn trả theo từng giai đoạn thực hiện dự án đầu tư, trừ trường hợp không được hoàn trả.
7. Chính phủ quy định chi tiết Điều này.

Như vậy, theo quy định như trên, nếu công ty của bạn sẽ phải ký quỹ hoặc phải có bảo lãnh ngân hàng về nghĩa vụ ký quỹ để bảo đảm thực hiện dự án đầu tư có đề nghị Nhà nước giao đất, trừ một số trường hợp theo quy định như trên.

Trên đây là các vấn đề Thực hiện dự án đầu tư được nhà nước giao đất thì phải ký quỹ có đúng không? Ngoài ra quý khách hàng cần hỗ trợ tư vấn xin vui lòng liên hệ Văn phòng Luật sư ADB SAIGON.

Luật sư ADB SAIGON hiện đang hỗ trợ cho người dân, doanh nhân và doanh nghiệp trên khắp cả nước ở nhiều lĩnh vực khác nhau như Luật sư Hình sự, Luật sư Hôn nhân Gia đình, Luật sư Dân sự, Luật sư Doanh Nghiệp, Luật sư Đất đai…..tư vấn ly hôn nhanh, tư vấn luật thừa kế, luật sư Hình sự giỏi…..vui lòng liên hệ với chúng tôi qua thông tin tại Website, Hotline: 0907520537 hoặc Fanpage: Pháp lý nhanh.VN

Tìm hiểu thêm một số chuyên đề liên quan tới lĩnh vực Pháp lý Bất động sản :

4 Trách nhiệm dân sự vi phạm pháp luật kinh doanh bất động sản

Điều kiện chuyển nhượng dự án đầu tư nhà ở thương mại là gì?

Điều kiện chuyển nhượng dự án đầu tư nhà ở thương mại là gì?

Chuyển nhượng bất động sản theo hình thức ứng tiền trước

Chính sách đầu tư kinh doanh bất động sản của nhà nước như thế nào?

Phạm vi hoạt động kinh doanh bất động sản của tổ chức, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài

Xử lý đối với dự án đầu tư khi chủ đầu tư có vi phạm như thế nào?

Công ty kinh doanh bất động sản đầu tư tạo lập nhà, công trình xây dựng để kinh doanh phải đáp ứng các yêu cầu nào?

Bất động sản hình thành trong tương lai giao dịch thanh toán như thế nào?