Cổ phiếu bất động sản là gì? Các tiêu chí đánh giá cổ phiếu bất động sản

Cổ phiếu bất động sản là gì? Các tiêu chí đánh giá cổ phiếu bất động sản. Để tìm hiểu rõ hơn, mời bạn đọc cùng Pháp lý nhanh.VN tìm hiểu qua bài viết dưới đây.

Cổ phiếu bất động sản là gì?

Về cổ phiếu bất động sản, có thể hiểu đây là chứng chỉ do công ty cổ phần hoạt động trong lĩnh vực bất động sản phát hành. Các công ty này hoạt động trong lĩnh vực đầu tư, phát triển, phân phối, mua bán, cho thuê,… các dự án hoặc sản phẩm bất động sản.

Cổ phiếu bất động sản là nhóm cổ phiếu có độ nhạy cảm. Mỗi khi thị trường có dấu hiệu suy giảm, nhóm cổ phiếu riêng lẻ này thường có xu hướng giảm sàn và giảm mạnh, nhưng khi thị trường tăng, nhóm cổ phiếu riêng lẻ này khó tăng giá và thường trở thành đối thủ cạnh tranh lớn và cuối cùng tăng giá.

Các tiêu chí đánh giá cổ phiếu bất động sản

Về quy mô quỹ đất và địa bàn phân bổ:

Những cổ phiếu bất động sản nằm gần cơ sở hạ tầng phát triển, có giá đất biết động nhất định…. thì nên ưu tiên đầu tư hơn. Đầu tư bất động sản hay chọn cổ phiếu ở thời điểm này thì quy mô quỹ đất mà doanh nghiệp sở hữu sẽ phản ánh về hiệu quả hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp đó. Cùng với đó là các yếu tố pháp lý được đảm bảo. Vì những vấn đề pháp lý sẽ ảnh hướng đến chất lượng dự án, đến tiến độ dự án… Nếu dự án có vấn đề về pháp lý thì giá cổ phiếu sẽ lên xuống không ổn định.

Về năng lực lãnh đạo doanh nghiệp:

Đầu tư cổ phiếu bất động sản thường có chu trình khá dài, có thể từ 3 đến 5 năm để thu được lợi nhuận. Do đó những doanh nghiệp mà đội ngũ ban lãnh đạo có năng lực sẽ đảm bảo tốt hơn lợi nhuận của doanh nghiệp so với những doanh nghiệp có đội ngũ ban lãnh đạo yếu kém.

Về giá của cổ phiếu:

Không phải giá cổ phiếu nào có thì mã cổ phiếu đó tốt, nên đầu tư. Mà nhà đầu tư cần ưu tiên đầu tư vào những cổ phiếu được định giá vừa phải, phù hợp với giá trị của bất động sản. 

Trên đây là các vấn đề về Cổ phiếu bất động sản.Ngoài ra quý khách hàng cần hỗ trợ tư vấn xin vui lòng liên hệ Văn phòng Luật sư ADB SAIGON.

Luật sư ADB SAIGON hiện đang hỗ trợ cho người dân, doanh nhân và doanh nghiệp trên khắp cả nước ở nhiều lĩnh vực khác nhau như Luật sư Hình sự, Luật sư Hôn nhân Gia đình, Luật sư Dân sự, Luật sư Doanh Nghiệp, Luật sư Đất đai…..tư vấn ly hôn nhanh, tư vấn luật thừa kế, luật sư Hình sự giỏi…..vui lòng liên hệ với chúng tôi qua thông tin tại Website, Hotline: 0907520537 hoặc Fanpage: Pháp lý nhanh.VN