Sở hữu chung và các loại sở hữu chung được quy định như thế nào?

Sở hữu chung và các loại sở hữu chung được quy định như thế nào?

Hỏi: Chào Phaplynhanh.vn, hiện tôi có một thắc mắc rất mong nhận được sự tư vấn từ phía công ty. Phaplynhanh cho tôi hỏi: Pháp luật quy định như thế nào về sở hữu chung và các loại  sở hữu chung? Tôi xin chân thành cám ơn! Nhân – SĐT: 0985431***

Trả lời: Chào bạn Nhân, về câu hỏi của bạn Phaplynhanh.vn xin được trả lời như sau: Theo quy định tại Điều 207 Bộ luật Dân sự 2015 về Sở hữu chung và các loại sở hữu chung.

“Điều 207. Sở hữu chung và các loại sở hữu chung

1.Sở hữu chung là sở hữu của nhiều chủ thể đối với tài sản.

2.Sở hữu chung bao gồm sở hữu chung theo phần và sở hữu chung hợp nhất.”

Như vậy, dưới góc độ tiếp cận hình thức sở hữu theo số lượng chủ sở hữu thì sở hữu chung được hiểu là có nhiều chủ thể cùng sở hữu tài sản. Nhiều chủ thể được hiểu là ít nhất phải từ 2 chủ thể trở lên. Chủ thể này có thể là cá nhân, pháp nhân, Nhà nước và các tổ chức không có tư cách pháp nhân như hộ gia đình, tổ hợp tác…

Rõ ràng sự thay đổi số lượng chủ sở hữu sẽ có tính quyết định dẫn đến sự thay đổi hình thức sở hữu. Những căn cứ làm thay đổi số lượng chủ sở hữu từ một chủ thể sang nhiều chủ thể hoặc ngược lại rất đa dạng như theo thỏa thuận, do chủ sở hữu chung chết mà không có người thừa kế, do tuyên bố từ bỏ phần quyền sở hữu chung…

Sở hữu chung được phân chia thành 2 loại: Sở hữu chung theo phần và sở hữu chung hợp nhất. Có thể nói tiêu chí phân loại sở hữu chung theo phần và hợp nhất đó là tính xác định hay không xác định được phần quyền sở hữu của các chủ thể khi quan hệ sở hữu chung được duy trì. Thường thì phần quyền sở hữu được xác định theo thời điểm xác lập sở hữu chung.

Phần của mỗi đồng sở hữu mà xác định được ngay từ khi xác lập thì nó được duy trì tính theo phần nhưng nếu không xác định được do căn nguyên “của chồng, công vợ” của sở hữu chung vợ chồng hay do tính chất của tài sản như các phần diện tích, trang thiết bị chung trong nhà chung cư, hoặc do căn nguyên từ các yếu tố lịch sử, tâm linh như sở hữu của dòng họ, cộng đồng thì đó là sở hữu chung hợp nhất.

Bài viết liên quan

Định đoạt tài sản chung được quy định như thế nào?

Chia tài sản thuộc sở hữu chung được quy định như thế nào?

Khi nào thì được chia tài sản thuộc sở hữu chung?

Nguyên nhân dẫn tới chấm dứt sở hữu chung là gì?

Sở hữu chung của vợ chồng được quy định như thế nào?

Sở hữu chung của cộng đồng được Bộ luật Dân sự 2015 quy định như thế nào?

Sở hữu chung của các thành viên gia đình được quy định như thế nào?

Sở hữu chung trong nhà chung cư được quy định như thế nào?

Sở hữu chung hỗn hợp là gì?

Sở hữu chung hợp nhất được Bộ luật Dân sự 2015 quy định như thế nào?

Sở hữu chung theo phần được pháp luật quy định như thế nào?

Căn cứ xác lập quyền sở hữu chung được quy định như thế nào?

Trên đây là bài viết trả lời câu hỏi pháp luật quy định như thế nào về sở hữu chung và các loại  sở hữu chung? mà bạn đọc gửi về cho Phaplynhanh.vn. Nếu bạn còn thắc mắc gì về sở hữu chung và các loại  sở hữu chung hãy liên hệ với chúng tôi. Phaplynhanh.vn luôn sẵn sàng tư vấn pháp lý miễn phí (qua điện thoại 0907520537, tư vấn trực tiếp, qua zalo, fanpage…) về tất cả các thắc mắc nhiều lĩnh vực khác nhau như Luật sư Hình sự, Luật sư Hôn nhân Gia đình, Luật sư Dân sự, Luật sư Doanh Nghiệp, Luật sư Kinh doanh Thương mại, Luật sư Đất đai…