Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quốc gia là gì?

Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quốc gia là gì? Đất đai thuộc sở hữu toàn dân và được sử quản lý của Nhà nước, theo quy định của Luật đất đai thì Nhà nước là chủ thể lập các quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất phù hợp với từng thời kỳ kinh tế của cả nước cũng như từng tỉnh, từng địa phương. Việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được thực hiện theo các nguyên tắc mà Luật đất đai quy định.

Vậy những nguyên tắc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được quy định như thế nào? Để tìm hiểu rõ hơn, mời bạn đọc cùng Luật Sư ADB SAIGON tìm hiểu qua bài viết dưới đây.

Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quốc gia

Theo Điều 38 Luật đất đai 2013 sửa đổi bổ sung 2018 thì quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quốc gia được quy định cụ thể  như sau:

– Về căn cứ lập quy hoạch sử dụng đất quốc gia bao gồm các căn cứ theo quy định của pháp luật về quy hoạch và các căn cứ sau đây:

+ Việc sử dụng đất đai phụ thuộc rất nhiều vào yếu tố tự nhiên của từng vùng miền, do đó khi lập quy hoạch sử dụng đất quốc gia thì cần căn cứ vào điều kiện tự nhiên, kinh tế – xã hội;

+ Để nhận định và lập quy hoạch sử dụng đất quốc gia cho thời kỳ tiếp theo thì cần phải xem xét đến hiện trạng sử dụng đất, tiềm năng đất đai và kết quả thực hiện quy hoạch sử dụng đất quốc gia thời kỳ trước. Hiện trạng sử dụng đất thời kỳ trước phản ánh được sự hiệu quả hay không hiệu quả của quy hoạch sử dụng đất từ đó rút ra các kinh nghiệm trong việc lập quy hoạch.

Đồng thời cần xem xét tiềm năng đất đai so với thời kỳ trước và so với tình hình kinh tế xã hội thời kỳ tiếp theo, mở rộng tầm nhìn để xem xét về khả năng lập quy hoạch đối với quy hoạch sử dụng đất hằng năm.

+ Đặc biệt việc lập quy hoạch sử dụng đất hằng năm cần phải căn cứ vào nhu cầu sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực và của cấp tỉnh, nhu cầu về quỹ đất của các ngành, lĩnh vực ảnh hưởng rất lớn đến quy hoạch, nhằm xác định chính xác mục đích và phân bổ quỹ đất.

Như vậy để lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất thì cần tuân thủ các nguyên tắc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất nhằm sử dụng đất đúng mục đích, tạo hiệu quả tốt nhất cho sự phát triển kinh tế xã hội cũng như tránh lãng phí tài nguyên đất đai.

Trên đây là bài viết tham khảo của Luật sư ADB SAIGON về Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quốc gia. Hy vọng bài viết này sẽ cung cấp những thông tin hữu ích cho bạn đọc.

Ngoài ra quý khách hàng cần hỗ trợ tư vấn xin vui lòng liên hệ Văn phòng Luật sư ADB SAIGON. Luật sư ADB SAIGON hiện đang hỗ trợ cho người dân, doanh nhân và doanh nghiệp trên khắp cả nước ở nhiều lĩnh vực khác nhau như Luật sư Hình sự, Luật sư Hôn nhân Gia đình, Luật sư Dân sự, Luật sư Doanh Nghiệp, Luật sư Đất đai…..tư vấn ly hôn nhanh, tư vấn luật thừa kế, luật sư Hình sự giỏi…..vui lòng liên hệ với chúng tôi qua thông tin tại Website, Hotline: 0907520537 hoặc Fanpage: Pháp lý nhanh.VN